Prawo

Mieszkanie z licytacji komorniczej może okazać się interesem życia. Ceny za takie lokale są "w ofercie" zwykle niższe w porównaniu do tych rynkowych. Jak przystąpić licytacji i nie wpaść w pułapkę? Czy są jakieś kruczki i inne niebezpieczeństwa?

Możliwość zakupu mieszkania przez osoby bez zdolności do czynności prawnych podlega szczególnym regulacjom prawnym. Jaka jest możliwość zakupu mieszkania przez osobę ubezwłasnowolnioną całkowicie, a jaka przez ubezwłasnowolnioną częściowo?

Każdy nabywca lokalu od dewelopera powinien przed zakupem zapoznać się z przysługującymi mu uprawnieniami. Jednym z nich jest to wynikające z prawa odstąpienia. Czym ono właściwe jest i co się z nim wiąże?

Czy lokator może zbyć to prawo albo oddać lokal w najem? A co się stanie jak są zaległości z czynszem? Jak wygląda sprawa dziedziczenia? Czy takie prawo może samo wygasnąć?

Czym właściwie jest cesja i jak wygląda możliwość jej przeprocesowania w umowie z deweloperem? Czy wszystko zależy wyłącznie od jego dobrej woli? A co z podatkiem? Ważne są zapisy umowy dotyczące tej kwestii.

W jaki sposób kupujący mieszkanie może złożyć reklamację? Termin i forma mogą mieć znaczenie.

Decydując się na zakup nieruchomości obciążonej hipoteką trzeba liczyć się z wystąpieniem określonych konsekwencji prawnych. W tym konieczność jej spłaty. Co określa się mianem hipoteki?

Sprawa mieszkania kupionego przez jednego z małżonków zawsze wymaga wyjaśnienia. Czy możliwa jest sytuacja, w której mieszkanie zakupione po ślubie zostanie zaliczone do majątku osobistego jednego?

Czy możliwe jest zabezpieczenie otrzymania uzgodnionej zapłaty w oparciu o treść art. 488 § 1 KC? Czy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości obejmuje sytuację, w której po zawarciu umowy sprzedaży kupujący odmówi zapłaty ceny?

Coraz skromniejsze budżety seniorów nie pozwalają im godnie żyć. Istnieją rozwiązania, które w zamian za prawo do nieruchomości zapewnią starszej osobie świadczenie pieniężne. Nie wszystkie są jednak dlań bezpieczne.

Kiedy powstaje między małżonkami wspólność majątkowa? Mieszkanie to często największa i najważniejsza część majątku małżonków. Obojga lub jednego z nich. Jak to wygląda w polskiej rzeczywistości prawnej?

Sytuacja na rynku może różnie wpływać na kondycję finansową deweloperów. Zdarza się także, że to ich problemy wewnętrzne kończą się bankructwem. Jakie możliwości ma nabywca? Czy warto kupować nieruchomości od firm "bez marki"?

Odbiór lokalu mieszkalnego lub usługowego na rynku pierwotnym może okazać się bardziej stresującą sytuacją niż się wydaje. Pułapek może być wiele. Jak nie dać się zaskoczyć?

Odbiór mieszkania bywa emocjonalną chwilą, ale w tym przypadku nie warto dać się emocjom kierować. Czujność i skrupulatność mogą uchronić przed późniejszymi problemami.

Deweloperzy zabiegając o uwagę kupujących podkreślają jakość swoich przedsięwzięć. Udzielona gwarancja jest jednym z przejawów ich podejścia do własnego kunsztu.

Kupując mieszkanie można pod wpływem emocji nie dostrzec jego wszystkich mankamentów. Może być też tak, że wyjdą one później. Czy nabywca zawsze jest na straconej pozycji?

Masz już zawartą umowę rezerwacyjną, jednak z jakiegoś powodu uznajesz, że nie dojdzie do finalnej transakcji. Być może decyzja o odstąpieniu jest podyktowana przyczyną obiektywną. Czy można zrobić to bez poniesienia kosztów?

Masz już wybrane wymarzone mieszkanie i chcesz podpisać z deweloperem umowę, a w trakcie rozmów okazało się, że nie posiada on pozwolenia na budowę nieruchomości? Czy w takiej sytuacji można deweloperowi wierzyć „na słowo”?

Czy nadal trzeba czekać 5 lat od śmierci współmałżonka, żeby móc sprzedać nieruchomość bez konieczności zapłacenia 19 % podatku?

Sprzedaż nieruchomości, przejęcie długu, wymiana kredytobiorcy, a może najem nieruchomości? Jest wiele sposób na to, aby spłacić wspólne zobowiązanie po rozwodzie.