Prawo

Uprawnienia służb mundurowych wywołują niemałe kontrowersje i są tematem często poruszanym. Jako obywatele zastanawiamy się na co może pozwolić sobie policja, a co jest już przekroczeniem uprawnień? To bardzo przydatna wiedza.

Dzień bez samochodu to dobry pretekst to wyboru roweru lub komunikacji publicznej. W przypadku tej pierwszej opcji warto mieć trochę wiedzy w zakresie obowiązujących przepisów, bo konsekwencje mogą być poważne. A ostatnio wprawodzono nowe.

Ustawodawca wprowadził ogólny obowiązek uzyskania zezwolenia na usunięcie drzewa z terenu określonej nieruchomości lub jej części. Czy zasada ta znajdzie zastosowanie w przypadku działek rolnych? Analizujemy prawo ochrony przyrody.

Przeżywamy gorący okres na pierwotnym rynku nieruchomości. Ceny nowych mieszkań rosną w skali dawno nie widzianej. Wysoki popyt wymusza pośpieszne decyzje o zakupie. A co ceną lokalu?

Niezależnie od rozmiaru roszczenia jego przedawnienie ma kolosalne znaczenie dla obrotu prawnego i gospodarczego. Po upływie pewnego okresu dochodzenie roszczenia może zostać zniweczone. Na czym polega przerwanie lub zawieszenie jego biegu?

Adaptacja strychu daje dodatkową przestrzeń, która może zostać przeznaczona na cele mieszkalne. Zagospodarowanie strychu w kamienicy wymaga jednak pewnych działań. Kiedy adaptacja jest możliwa i w jaki sposób ją skutecznie przeprowadzić?

Warto o niej pomyśleć przed ostatecznym przeniesieniem własności. Umowa ta pozwoli „zarezerwować” kupującemu działkę, a sprzedawcy dać quasi gwarancję na konkretne warunki zbycia. Dlaczego jest tak ważna w obrocie i jakie są jej konsekwencje?

Realizowanie robót stanowiących przebudowę ściany zewnętrznej budynku to ingerencja w części wspólne nieruchomości. Nie jest to więc do końca sprawa indywidualna właściciela lokalu. Czy i jaka zgoda będzie potrzebna?

Prawo pozwala właścicielowi lokalu chronić się przed nieuczciwym lokatorem. Co jednak, gdy to najemca jest „poszkodowany”? Czy może jakoś się bronić przed eksmisją?

Mieszkanie komunalne nie należy do prywatnego właściciela, a do gminy, która w granicach prawa nim zarządza. Czy zatem najemcy lokali mogą w jakikolwiek sposób rozporządzać mieszkaniem, które zamieszkują? Czy jest możliwa jego zamiana?

Mamy okres dużego rozkwitu masowego rynku mieszkań. To oznacza ogromną liczbę osiedli. To znowu uwypukla problem z dojazdem do nich lub poruszaniem się w ich obrębie. Kto i kiedy powinien o to zadbać?

W życiu spotykają nas zdarzenia niosące ze sąbą bardzo wysokie poczucie krzywdy, zawinione przez osoby trzecie. Dlatego istnieją instytucje prawne, które mają nam je zrekompensować. Ostatnio weszły w życie zmiany w prawie do zadośćuczynienia.

Rozpoczęcie użytkowania domu, jeszcze nieskończonego bez dopełniania odpowiednich formalności stanowi naruszenie prawa. Daje podstawę do nałożenia na inwestora wysokiej kary, nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jak się przed tym uchronić?

Temat związany z remontem nieruchomości wspólnej, czyli coś, co wcześniej czy później spotka każdą wspólnotę lub spółdzielnię. Jakie czynności wspólnota musi podjąć, aby móc rozpocząć prace? Dlaczego ich podjęcie jest tak ważne?

Operat szacunkowy to coś, czego potrzebuje każdy, kto wnioskuje o kredyt hipoteczny. Z operatem spotykamy się również w ramach postępowań czy sporów sądowych. Czym jednak jest operat szacunkowy i do czego on właściwie służy?

Posiadanie działki rolnej wiąże się nierzadko z koniecznością jej ogrodzenia z uwagi na bliską odległość od lasów i łąk, w obawie przed zwierzętami. Czy przepisy prawa umożliwiają budowę ogrodzenia? A jeśli tak, to z jakich materiałów?

Umowa najmu okazjonalnego to szczególny kontrakt wprowadzony z myślą o właścicielach lokali mieszkalnych, aby chronić ich prawa w razie problemów z kłopotliwymi najemcami. Czym jest umowa najmu okazjonalnego i jakie prawa wiążą się z jej zawarciem?

Jej celem jest umożliwienie działania przedsiębiorców, którzy zdobyli podstawy prawne do korzystania z cudzych nieruchomości w celu posadowienia urządzeń przesyłowych. Czym jest służebność przesyłu i w jaki sposób można ją skuteczne ustanowić?

W oparciu o zasadę swobody umów, każda ze stron może zadecydować o zakończeniu umowy m.in. poprzez jej wypowiedzenie, traktowane jako jednostronne oświadczenie woli. Podpowiadamy kiedy można skutecznie wypowiedzieć umowę i w jaki sposób to zrobić.

Temat związany z parkowaniem samochodów na ternie spółdzielni mieszkaniowych nigdy nie przestanie być aktualny. Wraz z nim w parze kroczą kolejne – opłaty za parkowanie z możliwością zakładania blokad samochodom. Jak orzecznictwo wpłynie na życie?