Prawo

Planujesz zakup nowego mieszkania i wszystko ci się w nim podoba. Poza hipoteką. To nic niezwykłego, bo aż w co drugim przypadku deweloperzy prowadzą przedsięwzięcia na takich nieruchomościach.

Kupujesz mieszkanie, przepisujesz je na dziecko czy zmieniasz zarządcę wspólnoty – musisz to zrobić w formie aktu notarialnego. I choć czasami akt nie jest wymagany, dla własnego bezpieczeństwa warto się na niego zdecydować

Nowelizacja z 2020 r. wprowadziła do ustawy zmiany w zakresie rozróżniania małych wspólnot od dużych. Nie zmieniło się jednak jedno – niechęć właścicieli lokali do przynależności do wspólnoty mieszkaniowej. Czy mogą coś z tym zrobić?

Danymi osobowymi są wszelkie informacje dotyczące możliwej do zidentyfikowania osoby. Są nimi niewątpliwie imię i nazwisko. Czy ustawodawca przewidział możliwość ich zmiany, a jeśli tak to w jakim trybie może to nastąpić?

Już od 1 lipca 2022 r. obowiązywać będzie nowa ustawa deweloperska. Wprowadza ona wiele zmian i wychodzi swoim zasięgiem poza umowy deweloperskie. Jaka będzie rola banków w nowej ustawie deweloperskiej?

Z rozmaitych przyczyn wynajęcie mieszkania przez małżeństwo ma miejsce dość często. Jak wygląda sytuacja prawna, gdy najemcy są w związku małżeńskim i oboje z małżonków są lokatorami?

Trwa „śmieciowa” epopeja. Zmieniające się stawki odbioru odpadów czy inne nowe regulacje sprawiają, że z pozoru zwykła usługa staje się odczuwalnym problemem. Ważną kwestią pozostaje lokalizacja śmietników na terenie osiedla.

Budowa windy, ale także odpowiedzialność za jej usterki to tematy, które pojawiają się w rozmowach mieszkańców z zarządcami budynków wielorodzinnych.Jakie czynności należy podjąć i dlaczego? Czym jest nieruchomość wspólna?

Ministerstwo Sprawiedliwości wspólnie z Ministerstwem Finansów pracują nad przepisami, które umożliwią ściągnięcie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości należących do alimentacyjnego dłużnika. Czy komornicy zajmą część środków z licytacji mieszkań?

SARON to nowa stopa referencyjna, która pojawiła się nie tylko w nowych umowach kredytów hipotecznych, ale także w tych sprzed lat. Co to oznacza dla osób mających kredyt powiązany z walutą? Czy muszą podpisywać aneksy masowo wysyłane przez banki?

Kubatura, obok powierzchni użytkowej oraz powierzchni całkowitej, jest jednym z podstawowych pojęć podczas budowy każdego obiektu budowlanego. Ważne jest, aby ją prawidłowo obliczyć.

Wraz z rosnącą liczbą pojazdów elektrycznych coraz więcej osób poszukuje możliwości instalacji urządzeń do ich ładowania. Także na terenie wspólnot mieszkaniowych. Od czego w ogóle zacząć? Jakie czynności należy podjąć i dlaczego?

Zdarza się, że ludzie myśląc o rozporządzeniu swoim majątkiem na wypadek śmierci, mimo, że posiadają grono spadkobierców decydują się przepisać cały majątek na jedną tylko osobę. Czy sporządzając testament da się wykluczyć innych spadkobierców?

Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości powinna chronić sprzedającego i zapewnić wynagrodzenie dla agencji. Bywa jednak, że sprzedający podpisują umowy niezgodne z ich interesami. Umowa pośrednictwa - co to jest, na co uważać i kiedy jest nieważna

Program mieszkań komunalnych jest stworzony dla tych, których sytuacja jest trudna. Nie jest łatwo otrzymać taki lokal, dlatego należy bardzo uważać, żeby go nie stracić. Może się tak wydarzyć, jeśli najemca zignoruje swoje obowiązki. Jakie?

Fotowoltaika to temat na czasie. Jest to dobry biznes, więc inwestorzy decydują się na zakładanie całych farm, aby uzyskiwać jak najwięcej energii. Czy wobec tego są jakieś wymagania? Czy farma taka może powstać gdziekolwiek?

Twoje mieszkanie przypadło do gustu potencjalnemu kupcowi. To jeszcze jednak nie czas na odpoczynek - jesteś za połową drogi do otrzymania gotówki. Dowiedz się, jak negocjować cenę mieszkania i czego się spodziewać w trakcie negocjacji.

Najemca może dokonywać ulepszeń w przedmiocie najmu, które zwiększają jego wartość. Po zakończeniu najmu powstaje jednak konieczność dokonania rozliczeń tych modyfikacji. Czym są ulepszenia i w jaki sposób można dokonać ich rozliczenia?

Jak wysoka będzie prowizja dla biura nieruchomości od sprzedaży mieszkania i od kogo jest ona pobierana: od kupującego czy sprzedającego? Czy istnieje sposób, jak uniknąć prowizji biura nieruchomości?

Czym jest posiadanie w rozumieniu nieformalnym wie chyba każdy. Posiadamy rzeczy jak nieruchomości czy samochody. Problem zaczyna się kiedy pojawia się prawny termin posiadania samoistnego. Co to znaczy? A czy może być posiadanie niesamoistne?