Prawo

Może się zdarzyć, że deweloper nie wywiązuje się z terminów określonych w umowie deweloperskiej. Wydaje się, że nabywca może jedynie uzbroić się w cierpliwość. Na szczęście ustawa deweloperska daje mu pewne prawa.

Już od 1 lipca 2022 r. wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska. Wprowadza wiele zmian i wychodzi swym zasięgiem poza umowy deweloperskie

Cena lokalu oferowanego przez dewelopera to jeden z najważniejszych czynników transakcji. Ostatnio wzrosły koszty materiałów i robocizny, więc deweloperzy mogą mieć zakusy na jej podniesienie. Czy mogą to zrobić?

Decydujesz się na zakup wymarzonego mieszkania, ale próg wejścia jest wysoki. Nie chodzi o ten w mieszkaniu. Brak wymaganych funduszy na pokrycie wkładu własnego nie zawsze odbiera szansę na kredyt hipoteczny. Na co trzeba uważać?

Planujesz zakup nowego mieszkania i wszystko ci się w nim podoba. Poza hipoteką. To nic niezwykłego, bo aż w co drugim przypadku deweloperzy prowadzą przedsięwzięcia na takich nieruchomościach.

Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości powinna chronić sprzedającego i zapewnić wynagrodzenie dla agencji. Bywa jednak, że sprzedający podpisują umowy niezgodne z ich interesami. Umowa pośrednictwa - co to jest, na co uważać i kiedy jest nieważna

Twoje mieszkanie przypadło do gustu potencjalnemu kupcowi. To jeszcze jednak nie czas na odpoczynek - jesteś za połową drogi do otrzymania gotówki. Dowiedz się, jak negocjować cenę mieszkania i czego się spodziewać w trakcie negocjacji.

Jak wysoka będzie prowizja dla biura nieruchomości od sprzedaży mieszkania i od kogo jest ona pobierana: od kupującego czy sprzedającego? Czy istnieje sposób, jak uniknąć prowizji biura nieruchomości?

Znalazłeś kupca - i co dalej? Czym różnią się formy zabezpieczeń transakcji? Czy zadatek jest zwrotny? Co dzieje się z wpłaconą zaliczką, jeśli nie dojdzie do transakcji?

Prezentacja mieszkania na sprzedaż może realnie wpłynąć na decyzję zakupową potencjalnie zainteresowanej osoby. Dowiedz się, jak się przygotować do prezentacji nieruchomości i jakich błędów nie popełniać.

Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania to Twój pierwszy kontakt z potencjalnym kupującym. Od niego zależy, czy Twój telefon zadzwoni. Jak opisać mieszkanie na sprzedaż i jakie elementy ogłoszenia są istotne? Praktyczny poradnik i ogłoszenie przykładowe

Badania wykazują, że odpowiednio przygotowana nieruchomość sprzedaje się drożej o około 10% i szybciej o około 15%. Co to jednak znaczy “przygotowana”? Jak remontować, by zwiększyć wartość mieszkania, ale nie zapłacić za to kroci?

Wycena nieruchomości to podstawowy krok do sprzedaży mieszkania. Warto poświęcić mu odpowiednią ilość uwagi, ponieważ od prawidłowej wyceny nieruchomości zależy to, jak szybko znajdziemy kupca i czy otrzymamy satysfakcjonującą nas zapłatę.

Czy do sprzedaży mieszkania konieczna jest umowa z agencją nieruchomości? Nie. Jednak nim podejmiesz decyzję, czy potrzebny Ci pośrednik w sprzedaży dowiedz się, jakie są plusy i minusy współpracy z agencją oraz jaką masz alternatywę.

Skompletowanie odpowiedniej dokumentacji jest najlepszym przygotowaniem do bezpiecznego i szczęśliwego sfinalizowania transakcji. Dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania warto uporządkować jeszcze przed zamieszczeniem ogłoszenia.

Sprzedaż mieszkania to poważna decyzja. Nim przejdziesz do działania, powinieneś odpowiedzieć sobie na parę pytań. Pozwoli Ci to zdefiniować cele i zrealizować projekt zbycia nieruchomości: skutecznie, bezpośrednio i za satysfakcjonującą kwotę.

Weszły w życie przepisy regulujące prowadzenie e-licytacji przez komorników sądowych. To nowa formuła także licytacji z nieruchomości, która ma zabezpieczyć interesy dłużnika, ale także bardziej zaspokajać roszczenia wierzyciela.

Kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym i okazuje się, że blok powstaje na gruncie z prawem użytkowania wieczystego. Czy taki zakup powinien budzić obawy?

Różnice w powierzchni projektowej a powierzchni powykonawczej lokalu mieszkalnego to często występująca na rynku sytuacja. Czy są jakieś dopuszczalne normy? A co się dzieje z ceną mieszkania?

Polski Ład to program polskiego rządu, który mocno rozpala emocje. Przedsiębiorcy do nowych rozwiązań rządu odnoszą się do dość sceptycznie, ale czy są osoby które mogą na tym zyskać? Może te nabywające mieszkanie?