Prawo

Uzyskanie pozwolenia na budowę w postaci decyzji administracyjnej to istotny element procesu budowlanego. Zdarza się, że z rozmaitych przyczyn zmienia się podmiot, który to pozwolenie uzyskał. Co to oznacza dla jego następcy?

Budowa domu wiąże się z koniecznością rozważenie wielu kwestii, w tym tych związanych z wyborem ogrzewania. Idealnym rozwiązaniem może okazać się zamontowanie pompy ciepła. Jak to zrobić legalnie?

Ściany mają uszy. Przekonali się o tym wszyscy, którym przyszło żyć w blokach z wielkiej płyty. Okazuje się, że w nowych inwestycjach deweloperskich także można usłyszeć rozmowy sąsiadów.

Ostatnim etapem poprzedzającym wprowadzenie się do nowo wybudowanego domu jest odbiór techniczny domu. W jaki sposób przebiega ta procedura? Prześwietlamy obecnie obowiązujące regulacje.

W styczniu 2022 roku weszło w życie nowe rozporządzenie, którego zakres obejmuje o ustalenie warunków zabudowy nieruchomości. Czym jest decyzja o warunkach zabudowy i jak zmieniły się zakres czy forma wniosku?

Czy wykonanie dachu z konstrukcją drewnianą i pokrycie blachą na budynku ze stropodachem wymaga uprzedniego uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę? Takie właśnie pytanie dostaliśmy od czytelnika.

Masz dom letniskowy, który powstał w celach rekreacyjnych. Postanawiasz zmienić jego przeznaczenia na całoroczny dom mieszkalny. Wymaga to jednak specjalnej procedury i złożenia odpowiednich dokumentów. Co dokładnie trzeba zrobić?

Przy kupnie lokalu można spotkać się z sytuacją, że ten odbierany różni się od projektu. Może się zatem okazać, że dostajemy coś innego niż kupowaliśmy. Czy istnieją jakieś oficjalne wskaźniki pomiarowe, na które można się powołać?

Kierownik budowy nie jest w procesie budowlanym podmiotem wyłącznie wykonującym polecenia inwestora. Ma obowiązek nakazać zmianę sposobu wykonywania robót jeśli stwierdzi, że wykonawca działa niezgodnie z projektem

Budynek gospodarczy to praktyczne rozwiązanie, które jest w stanie w zależności od potrzeb pełnić kilka funkcji. Może służyć do wykonywania prac czy przechowywania rzeczy. Jakie regulacje przewidział dla jego budowy ustawodawca?

Inwestor zleca wykonanie projektu budowlanego. To bardzo ważny dokument poprzedzający wszczęcie całego procesu budowlanego. Nie znaczy to jednak, że wykonanie projektu kończy rolę jego twórcy.

Chcesz postawić dom? Pamiętaj o dzienniku budowy. Jak go przechowywać i co zrobić, kiedy zaginie?

Niezależnie od tego, gdzie mieszkasz, w twoim sąsiedztwie może pojawić się plac budowy. Czy sąsiad może budować co chce bez pytania nas o zdanie? Co trzeba zrobić, aby uczestniczyć w postępowaniu i mieć na nie realny wpływ?

Budowa domu wiąże się obowiązkami nakreślonymi przez prawo budowlane. Mimo liberalizacji przepisów, najczęściej wymaga ona uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Przedstawiamy jak wygląda procedura ubiegania się o nie.

Kierownik budowy to nie tylko persona, do której każdy się zwraca jak czegoś na budowie zabraknie. Z formalnego punktu widzenia to uczestnik procesu budowlanego niosący na barkach wcale niemałą odpowiedzialność.

Na jesieni ubiegłego roku weszła w życie duża nowelizacja Prawa budowlanego. Wprowadziła wiele istotnych zmian w procedurach budowanych. Okres na dostosowanie wynosił aż 12 miesięcy. Co się przede wszystkim zmieniło?

Jednym z założeń Nowego Ładu - programu, który w ustawach trafił na biurko Prezydenta, jest budowa domów do 70 m2 bez pozwolenia. Jeśli ktoś taki dom zamierza wybudować, to czy może spodziewać się dodatkowych korzyści? Co z projektem?

Zaczęcie robót budowlanych i ich prowadzenie to ściśle uregulowany prawnie proces, który w ogóle by nie został wszczęty gdyby nie inwestor. Kto to taki i co musi robić w całym budowlanym przedsięwzięciu?

W wielu przypadkach rozbudowa domu jest możliwa bez konieczności uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Podpowiadamy ile można dobudować do domu bez pozwolenia i co można dobudować bez choćby zgłoszenia.

Dziennik budowy prowadzi się w taki sposób, aby z dokonywanych w nim wpisów wynikała kolejność wszystkich zdarzeń i okoliczności, mających znaczenie przy ocenie technicznej wykonywania budowy, rozbiórki lub montażu.