Zryczałtowany podatek od przychodundefinedw ewidencjonowanych to jedna z metod rozliczania dochodundefinedw z wynajmu nieruchomości. I to metoda szybko zyskująca na popularności.
Prawie 1,35 mln ryczałtowcundefinedw
Ministerstwo Finansundefinedw podało dane, dotyczące liczby podatnikundefinedw, rozliczających się w 2019 r. ryczałtem, czyli opłacających zryczałtowany podatek od przychodundefinedw ewidencjonowanych. W ubiegłym roku tę metodę wybrało prawie 1,35 mln podatnikundefinedw.
Nie wszyscy z nich zajmowali się wyłącznie najmem. Duża część z tej grupy to przedsiębiorcy, ktundefinedrzy wybrali tę metodę opodatkowania. Takich podatnikundefinedw było w ubiegłym roku ponad 635 tysięcy. Jednak zdecydowana większość osundefinedb rozliczających się ryczałtem to ci, ktundefinedrzy czerpią dochody z najmu. W ubiegłym roku tę metodę opodatkowania wybrało prawie 712 tys. osundefinedb. Jeśli jeszcze dodać do tej grupy tych przedsiębiorcundefinedw, ktundefinedrzy w ramach ryczałtu rozliczyli przychody z najmu, ktundefinedre nie były związane z ich działalnością gospodarczą, to liczba podatnikundefinedw płacących ryczałt od najmu wyniosła w 2019 roku 727 tys.
Ta metoda zyskuje na popularności
To spory wzrost liczby osundefinedb, rozliczających ryczałtem przychody z najmu. W 2018 roku osundefinedb, rozliczających ryczałtem dochodu z najmu (łącznie z przedsiębiorcami, dla ktundefinedrych najem nie stanowił działalności gospodarczej) było niecałych 638 tys. A więc w ciągu roku przybyło blisko 90 tys. ryczałtowcundefinedw.
Ten wzrost to głundefinedwnie efekt wykorzystania tej metody rozliczeń z fiskusem przez osoby, ktundefinedre czerpią wpływy z wynajmu. Grupa osundefinedb, rozliczających ryczałtem wyłącznie najem, wzrosła w ciągu roku o prawie 88 tys. osundefinedb, czyli o 14 proc. Dla porundefinedwnania undefined łączna liczba ryczałtowcundefinedw wzrosła o 11 proc.
Szybko rośnie grupa tych, ktundefinedrzy ryczałtem rozliczają wpływy z najmu okazjonalnego. W 2018 roku takich podatnikundefinedw było nieco ponad 20 tys., w roku 2019 undefined już ponad 32 tys. A więc ryczałtowcundefinedw od najmu okazjonalnego przybyło prawie 60 proc. w ciągu roku.
Ile można zarobić na najmie?
Dane MF obejmują także przychody, jakie uzyskują ryczałtowcy. Okazuje się, że średni przychundefinedd, wykazywany w zeznaniu ryczałtowca czepiącego przychody tylko z najmu, w 2019 roku wynosił prawie 20,95 tys. zł i był wyższy o tego z roku 2018 o ponad 500 zł.
Niższe wpływy uzyskiwały osoby, ktundefinedre zajmują się wynajmem okazjonalnym. Średni przychundefinedd na zeznanie z tego tytułu w 2019 roku wynosił 14,5 tys. zł. Jednak w stosunku do roku 2018 jego wysokość wyraźnie wzrosła. Wtedy bowiem średni przychundefinedd na zeznanie wynosił niespełna 12,7 tys. zł. A więc w ciągu roku średnia kwota przychodu wzrosła o 1,7 tys. zł.
