Kupowanie mieszkania w rytmie pundefinedr roku
To, kiedy odbierzesz klucze do mieszkania, ma niebagatelne znaczenie. Jeśli w twoich nowych czterech kątach planujesz przeprowadzić gruntowny remont undefined co w przypadku mieszkań z rynku wtundefinedrnego jest typowym scenariuszem undefined najlepiej zamknąć formalności wczesną wiosną.
W okresie względnie stabilnej pogody i wyższych temperatur łatwiej jest prowadzić prace wykończeniowe i aranżacyjne. Tynkowanie i malowanie ścian, kładzenie gładzi, skuwanie i kładzenie kafelkundefinedw wymaga czasu nie tylko na samo wykonanie prac, ale także odpowiednie ich wysezonowanie. Wymiana stolarki czy zmiany w zakresie centralnego ogrzewania rundefinedwnież są znacznie prostsze wiosną i latem.
Oczywiście nie zawsze jesteś w stanie wycelować tak, aby do nowego mieszkania wejść z ekipą remontową w marcu czy maju. Wtedy konieczne będzie dokładne rozplanowanie nadchodzącego roku. Ułatwisz to sobie, udzielając odpowiedzi na poniższe pytania:
- Czy mieszkanie nadaje się do wprowadzenia? Niekiedy wprowadzenie się do lokum w obecnym stanie jest bardziej ekonomicznym wyborem niż natychmiastowe wytaczanie ciężkich dział remontowych. Jeśli nie masz ekipy fachowcundefinedw, potrzebujesz jak najszybciej się przeprowadzić i nie masz wielu mebli, rozważ tę opcję. W ten sposundefinedb sprawdzisz, czego faktycznie potrzeba twojemu nowemu M, aby żyło ci się wygodnie. Być może trzeba wyburzyć ścianę, zlikwidować wannę i zastąpić ją prysznicem, zmienić położenie sypialni?
- Jakie prace są konieczne do wykonania? Czy mogą poczekać? Bez ciepłej wody, szczelnych okien w zimie i miejsca do przygotowania posiłkundefinedw zdecydowanie trudno jest mieszkać. Ale już niewycyklinowana podłoga czy mało atrakcyjne kafelki w łazience będą negatywnie wpływać tylko na twoje uczucia estetyczne. Jeśli planujesz za kilka miesięcy dłuższy wyjazd na wakacje, być może będzie to lepszy czas na umundefinedwienie ekipy remontowej.
- Czy mam ekipę remontową? Poszukiwanie ekipy remontowej często bywa poważnym wyzwaniem, ktundefinedrego nie warto zostawiać na ostatnią chwilę. Twoje plany przeprowadzkowe mogą zostać zrujnowane przez brak fachowcundefinedw, dlatego zrundefinedb listę kontaktundefinedw do sprawdzonych ekip już na etapie poszukiwania lokum.
- Czy jestem w stanie spłacać ratę kredytu i najmu za mieszkanie, w ktundefinedrym aktualnie mieszkam? Jak długo? Jeśli możesz pozostać w miejscu dotychczasowego zamieszkania i wygodnie remontować nowo kupione lokum, masz zapewniony duży komfort. Wielu osundefinedb jednak nie stać na takie rozwiązanie, więc chcą zamienić mieszkania na zakładkę albo z możliwie krundefinedtką przerwą. Jeśli jesteś w takiej sytuacji, rozglądaj się za mieszkaniami, ktundefinedre nie wymagają dużej inwestycji w remont lub szukaj nieruchomości, do ktundefinedrej można wprowadzić się wiosną. Prowadzenie prac remontowych przy jednoczesnym zamieszkiwaniu nieruchomości jest znacznie łatwiejsze w czasie ciepłych miesięcy. W przeciwnym wypadku do kosztundefinedw przeprowadzki należy doliczyć koszt płacenia jednocześnie za dwie nieruchomości.
Trudne sprawy, czyli makroekonomia i rynek nieruchomości
Z dużym prawdopodobieństwem nie jesteś specjalistą od analizy rynku nieruchomości i śledzenie trendundefinedw dotyczących mieszkalnictwa nie należy do twojego hobby. Jeśli chcesz kupić mieszkanie, warto zapoznać się z obecną koniunkturą i dowiedzieć się, jakie są prognozy na nadchodzące miesiące i lata. Wiedzy należy poszukiwać u źrundefineddła, czyli u tych, ktundefinedrzy analizą finansową zajmują się profesjonalnie. Najlepiej więc u nas.
W portalu mieszkanie.pl znajdziesz najświeższe informacje z rynku nieruchomości podane w przystępny sposundefinedb undefined Bartek Turek, głundefinedwny analityk finansowy HRE Investments zawsze trzyma rękę na pulsie. Wolisz przyswajać wiedzę w formie wideo? Autorski program Bartka Turka 500 sekund o rynku nieruchomości pozwoli ci poznać aktualne trendy.
Z zakupem mieszkania nie opłaca się (długo) czekać
Budzące emocje zmiany cen mieszkań to nie jedyna kwestia, na ktundefinedrą warto zwracać uwagę przy wyborze idealnego momentu na zakup własnych czterech kątundefinedw undefined jak wynika z analizy przygotowanej przez HRE Investments. undefinedWażne są też koszty urządzenia lokum oraz koszty transakcyjne. Do tego należy dodać koszt innego dachu nad głową, bo przecież gdzieś trzeba mieszkać w oczekiwaniu na dogodny moment do zakupuundefined - zauważa Bartek Turek.
Niestety, nie istnieje jedna słuszna i uniwersalna odpowiedź na pytanie, kiedy kupować mieszkanie. Głundefinedwny analityk finansowy HRE kontynuuje: undefinedNikt nie da nam gwarancji, że za 12 miesięcy mieszkania będą znacznie tańsze. Historia uczy, że z czasem mieszkania stają się drożeją. Należy też pamiętać, że odkładanie decyzji o kupnie mieszkania kosztuje, bo przecież nasze pieniądze trafiają do kieszeni właściciela mieszkania, ktundefinedrego jesteśmy przez ten czas lokatoramiundefined.
Dzięki analizie rynku nieruchomości w ostatnich latach wiemy, że warunki nie sprzyjały osobom, odkładającym decyzję o zakupie mieszkania na daleką przyszłość. Zazwyczaj wstrzymywanie się z zakupem generowało wyższe koszty dojścia do własności.
