Mieszkanie na sprzedaż dostępne od 8 dni Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny 815 000,00 zł 13 583,33 zł/m2

  • 60 m2
  • 3 pokoje
  • 5 piętro
+48

Atuty nieruchomości

  • Ogrzewanie miejskie
  • Winda
Numer oferty
e42n24mrvn
Numer zewnętrzny
6477336
Kategoria
Mieszkanie na sprzedaż
Powierzchnia
60 m2
Piętro
5
Liczba pięter
20
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1990
Wyposażenie
Kablówka, Internet
Lokalizacja
Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny

Lokalizacja

mapaPokaż mapę
+48
Akceptacja regulaminu jest wymagana
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu za pośrednictwem wybranego przeze mnie kanału komunikacji w celach marketingowych po (rozwiń)
Administratorem serwisu oraz danych osobowych jest Mieszkanie.pl Sp. z o.o.. Dane będą przetwarzane w celu świadczenia usług za pośrednictwem serwisu, wypełnienia ciążących na nas obowiązków prawnych, realizacji naszych prawnie uzasadnionych interesów oraz w i (rozwiń)

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyremontowane ustawne 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Klaudyny na osiedlu Marymont na warszawskich Bielanach (na granicy z dzielnicą Żoliborz).

Na układ funkcjonalny mieszkania składają się:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na spory balkon,
- 2 oddzielne pokoje,
- łazienka,
- WC,
- korytarz z miejscem na szafę
- przedpokój.
Ponadto, na 20-stym piętrze znajduje się przypisana do lokalu komórka lokatorska (ok. 1,5 m2).

Mieszkanie wyjątkowo przyjazne do mieszkania, rozkładowe i ciche.

Po generalnym remoncie (elektryka, hydraulika, wylewka, podłoga, gładzie, wymiana okien, drzwi i nowa kuchnia).
Wykończone zgodnie z nowoczesnymi trendami z zachowaniem eleganckiego minimalizmu. Od czasu remontu nikt w lokalu nie mieszkał !


Do atutów tej nieruchomości zaliczyć należy:

- świetny rozkład pomieszczeń osiągnięty dzięki otwarciu kuchni na salon oraz dbałości o przestrzeń,
- doświetlenie mieszkania przez duże, panoramiczne okna, dzięki którym w mieszkaniu jest jasno, mimo płn-zach. ekspozycji,
- generalny remont wykonany z wykorzystaniem porządnych materiałów (robione dla siebie),
- przestrzeń za oknem, dzięki której nie patrzymy sąsiadom w okna !
- narożne umiejscowienie mieszkania sprawia, że obok nie mamy styczności z żadnym sąsiadem (po bokach korytarz pożarowy i klatka schodowa), przez co w mieszkaniu jest cicho i kameralnie.

Warto także zwrócić uwagę na korzystne położenie na granicy z prestiżowym Żoliborzem, gdzie ceny nieruchomości do remontu nierzadko zaczynają się od takiej kwoty, za jaką tutaj otrzymujecie Państwo wyremontowane mieszkanie! W tym przypadku Żoliborz zaczyna się dosłownie po drugiej stronie ulicy.

W budynku wyremontowane i zadbane klatki schodowe, 2 windy (w tym towarowa) oraz wejście na chip.

Stan prawny: mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez KW, grunty są w trakcie regulacji (jest precedens sąsiedniej działki, którą sama spółdzielnia nabyła poprzez zasiedzenie prawomocnym postanowieniem sądu, więc uregulowanie gruntów to tylko kwestia czasu). Jednak na tę chwilę możliwy jest zakup wyłącznie za gotówkę.

Dla osób szukających dobrej inwestycji lub przechowania kapitału: aktualne średnie ceny najmu pozwalają na uzyskanie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 6,6% rocznie. Jest to więc atrakcyjna inwestycyjnie oferta.
Do mieszkania przynależy piwnica. Parkowanie na osiedlu (zawsze dostępne miejsca parkingowe).

Lokalizacja:
- 230 m do najbliższego przystanku autobusowego,
- 8 minut autobusem do stacji Merta Plac Wilsona (przystane obok bloku),
- 1,2 km do stacji Metro Marymont, 1,3 km do stacji Metra Słodowiec,
- bliskie sąsiedztwo z wjazdem na obwodnicę S8
- doskonała lokalizacja niedaleko Rezerwatu Przyrody Las Bielański i aż 4 parków!
- w okolicy liczne sklepy (najbliższy 150m), bazarek, stacja, poczta i szkoły,
- przystanek autobusowy 100 m. od budynku,

- dużo miejsc do parkowania tuż przy wejściu oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego na ogrodzonym parkingu społecznym tuż pod oknami budynku!




Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Zwiń opis

Ogłoszeniodawca

Sławomir Olejniczak
tel. 690 34...
Agencja nieruchomości
HAMPTON HOME Beata Wróblewska
tel. 782 4...