Działka na sprzedaż dostępne od 202 dni Graniczna Wieś, ks. Wincentego Frelichowskiego 230 000,00 zł 183,85 zł/m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę 36/4 w miejscowości Graniczna Wieś, gmina Trąbki Wielkie. Lokalizacja w której znajduję się nieruchomość jest niezwykle okazała z powodu ilości otaczającej zieleni oraz bliskości do Jeziora Bronisława.

Możliwość zakupu całej, ogrodzonej posesji w skład, której wchodzi :


1. Omawiana Działka 36/4 z udziałem w drodze 36/1 ( powierzchnia 1251 m2 / cena 230 000 zł )
opcjonalny zakup dwóch domów mobilnych premium ( powierzchnia 2x 35m2 / cena 490 000 zł)
2. Działka 36/5 z udziałem w drodze 36/1 ( powierzchnia 1326 m2 / cena 250 000 zł)
3 Działka 36/3 i 36/2 z udziałem w drodze 36/1 ( powierzchnia 1513 m2 / cena 2 000 000 zł )
działka zabudowana nowoczesnym domem dwulokalowym w stylu LOFT/ nowoczsna STODOŁA - możliwość wydzielenia 3/4 niezależnych mieszkań

Kompleks idealny pod wynajem

Działka budowlana 36/4 z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne indywidualne.

Zgodnie z uchwałą Nr 78/VI/2004 warunki zabudowy to:
- Ilość kondygnacji: 1 kondygnacja z poddaszem użytkowym
- Powierzchnia zabudowy: do 30% pow. pokrycia działki.
- Dach: dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną ze szczytem pod połacią dachową, kalenica równoległa do istniejącej drogi dojazdowej, kąt nachylenia połaci dachowej 40°, okapy wysunięte poza lico ściany 60 cm.
- Kształtowanie formy architektonicznej: wykończenie ścian z zastosowaniem materiałów naturalnych (cegła licówka, drewno, stal) połączonych z tynkiem. Zakaz stosowania materiałów syntetycznych (np. siding) oraz płytek elewacyjnych klinkierowych.
- Max. wysokość zabudowy: max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku.
- Linia zabudowy: zachować obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu.
- Zabudowa towarzysząca: dopuszcza się zabudowę gospodarczą zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolno stojącą o pow. zabudowy do 60m2 o wysokości do 6m od poziomu parteru; dach dwuspadowy o spadku i pokryciu jak dla zabudowy mieszkaniowej; wykończenie ścian jak dla zabudowy mieszkaniowej.

DROGA DOJAZDOWA:
-Działka posiada udział w działce 36/1, która jest drogą dojazdową.
- Droga utwardzona.

MEDIA:
- woda - wodociąg
- prąd,
- kanalizacja ( przydomowa oczyszczalnia ścieków),

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Graniczna Wieś jest to miejscowość pełna zieleni i lasów. Idealny zakątek dla amatorów ciszy i spokoju, śpiewu ptaków.
Niedaleko do:
-pól golfowych w Postołowie ok. 3,3 km,
-stadniny koni ok. 3,5 km
-malowniczego Jeziora Bronisława ok. 2,5 km
W pobliżu ( 6 km ) znana gospoda/gościniec "Dla Przyjaciół" - jej smaczne dania rybne z własnej hodowli stały się już legendą.
Do obwodnicy Trójmiasta (Węzeł Rusocin lub Straszyn) około 14-15 km.

Opiekun oferty:

Dawid Roman

tel.+48 530 934 128

e-mail: d.roman@freedom-nieruchomosci.pl

Kontakt do doradcy kredytowego:

tel. 503 625 731

e-mail: pruszczgdanski@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)