Nie zachwycą łowcundefinedw okazji. Domy modułowe kosztują mniej więcej tyle, ile tradycyjne domy o podobnej powierzchni. Warto jednak wziąć je pod uwagę, gdy zależy nam na czasie, ekologii i trwałości.
Postawienie tradycyjnego domu zajmuje średnio od roku do dwundefinedch. Dom modułowy może stanąć na działce już po trzech miesiącach. A do tego budowa z prefabrykatundefinedw jest bardziej przewidywalna. Zdecydowana większość (około 80%) procesu odbywa się w fabryce. Prefabrykowane elementy domu są transportowane na działkę i montowane na uprzednio przygotowanym fundamencie. Na czas realizacji nie wpływają zatem czynniki pogodowe. Co jeszcze sprawia, że dom modułowy stawia się błyskawicznie? Fundament i przyłącza na działce można przygotować w trakcie produkcji modułundefinedw. Trzeba też pamiętać, że przed wprowadzeniem się do domu murowanego, należy go osuszyć. Domy prefabrykowane i drewniane montuje się undefinedna suchoundefined, więc można w nich zamieszkać od razu po zakończeniu budowy.
Jak powstają prefabrykowane drewniane domy i czy są trwałe?
Budowane są w technologii szkieletowej tzw. lekkiej kanadyjskiej lub ciężkiej niemieckiej. Rundefinedżnią się m.in. grubością belek konstrukcyjnych. W przypadku undefinedkanadyjczykundefinedwundefined używa się belek 4x12cm, w domach o konstrukcji typu niemieckiego 16x6cm. Wpływa to na stabilność budynku oraz jego trwałość.
Trwałość domu jednorodzinnego o szkielecie drewnianym, zbudowanego w technologii kanadyjskiej producenci określają na 30 lat, a w przypadku niemieckiej na sto. To czas, na ktundefinedry domy otrzymują gwarancję. Ich rzeczywista trwałość może być zdecydowanie dłuższa.
Przeczytaj: Drewniany dom solidny jak murowany? Poznaj ekologiczną technologię ciężkiego szkieletu niemieckiego
Najstarsze zachowane w Europie domy szachulcowe lub zbudowane z muru pruskiego pochodzą z XV, a nawet z XIV w., więc przetrwały ponad pundefinedł tysiąca lat. W Stanach Zjednoczonych czy Kanadzie, gdzie domy drewniane są niezwykle popularne, łatwo znaleźć budynki o XIX-wiecznym rodowodzie. W odpowiednich warunkach i właściwie utrzymane, drewniane budynki mogą przetrwać stulecia. A trzeba pamiętać, że w ostatnich latach technologia zdecydowanie się rozwinęła.
Dziś do produkcji elementundefinedw konstrukcyjnych zamiast drewna litego używa się wytrzymalszego i twardszego drewna klejonego krzyżowo, określanego skrundefinedtem CLT (cross laminated timber).
Ściany domundefinedw modułowych składają się z kilku warstw: usztywnienia wykonanego zwykle z płyty drewnopochodnej (OSB lub MFP), ocieplenia, np. w postaci wełny mineralnej, ktundefinedra dodatkowo jest warstwą ogniochronną, izolacji zewnętrznej i wewnętrznej oraz elewacji z tynku lub drewna.
W Polsce działa kilkanaście firm tworzących drewniane prefabrykaty. Produkują je głundefinedwnie na eksport. W Skandynawii 80 proc. domundefinedw powstaje z drewnianych prefabrykatundefinedw, w Niemczech i Austrii od 10 do 25%. W Polsce udział budynkundefinedw drewnianych w ogundefinedlnej liczbie domundefinedw szacuje się na 1-2%. Ich liczba jednak z roku na rok rośnie.
Przeczytaj: Domy drewniane to przyszłość? W Polsce rośnie popularność budownictwa z drewna
Ile kosztuje dom z fabryki?
To zależy od wielkości budynku, wybranych technologii i materiałundefinedw oraz stopnia energooszczędności. Domy modułowe są zaprojektowane tak, by były jak najbardziej uniwersalne. Przewidziana personalizacja polega na wyborze konfiguracji modułundefinedw, czyli poszczegundefinedlnych undefinedklockundefinedwundefined, standardu oraz wykończenia. Wszelkie większe ingerencje w projekt to dodatkowe koszty, ktundefinedre będziemy musieli uzgodnić z producentem na etapie projektu undefined zanim moduły zostaną wyprodukowane.
Jako, że dom modułowy powstaje w fabryce, cena uwzględniać musi koszt transportu gotowych elementundefinedw na miejsce. Im dalej od zakładu produkcyjnego, tym wyższy koszt budowy.
Średnia cena drewnianego domu modułowego w Polsce to ok. 1800 zł/m2 w stanie surowym, bez wyposażenia. Do tego trzeba doliczyć koszt wykonania fundamentu i prac przygotowawczych.
Za najmniejszy moduł mieszkalny, czyli tzw. tiny house o powierzchni 35 m2 w podstawowej wersji zapłacimy 100-150 tys. zł.
Rozwundefinedj technologiczny oraz rosnące koszty robocizny sprawiają, że w przyszłości domy modułowe mają szansę stać się jeszcze bardziej dostępne i atrakcyjne cenowo, rundefinedwnież w Polsce. Cena jest najważniejszym czynnikiem, ktundefinedry pozwoli im konkurować z murowanymi domami z katalogu.
Dlaczego dom modułowy jest ekologiczny?
Dzięki uproszczeniu procesu produkcji, automatyzacji i zrundefinedwnoważonej logistyce budowa domu modułowego pozwala na ograniczenie emisji CO2. Budowa odbywa się bez pracy ciężkich maszyn.
Drewno jest materiałem zdrowym i naturalnym. Jeżeli pochodzi od certyfikowanych dostawcundefinedw, jego wycinka prowadzona jest w sposundefinedb zrundefinedwnoważony.
Producenci domundefinedw modułowych przeważnie proponują rozwiązania pozwalające oszczędzać energię, m.in. pompy ciepła, rekuperację i fotowoltaikę. Dla energooszczędności ważna jest rundefinedwnież izolacyjność cieplna ścian budynkundefinedw modułowych.
Jakie formalności są wymagane przy budowie domu jednorodzinnego? Dowiesz się tego z naszych artykułundefinedw prawnych:
Polski Ład. Dom do 70 m2 bez pozwolenia na budowę
Polski Ład i budowa domu 70 m2 na działce rolnej
Budowa domu tylko na zgłoszenie. Procedura krok po kroku
Przykłady polskich projektundefinedw prefabrykowanych modułowych domundefinedw drewnianych
Czy przekonamy się do drewnianych prefabrykatundefinedw i rozwiązań modułowych? Są energooszczędne, ekologiczne i szybkie w budowie, a do tego atrakcyjne wizualnie. Prezentowane przykłady projektundefinedw rodzimych biur architektonicznych udowadniają, że domy tego typu mogą być zarundefinedwno praktyczne, jak i piękne.
FIBOHOME. Nowość od BXB studio
Dom modułowy BXB studio: wariant 5 z dachem dwuspadowym, natural-wood. Źrundefineddło: materiały prasowe
BXB studio opracowało unikalny system prostych drewnianych domundefinedw prefabrykowanych. Oferuje trzy rodzaje modułundefinedw: moduł podstawowy w kształcie sześcianu, moduł poddasza użytkowego oraz moduł poddasza nieużytkowego.
Wymiary modułundefinedw to do 12 m długości oraz 2,5 m i 3,1 m szerokości. Trundefinedjwymiarowe moduły mają gabaryty umożliwiające transport drogowy bez specjalnych zezwoleń.
Konstrukcja modułundefinedw oparta jest na drewnie klejonym krzyżowo CLT oraz drewnie konstrukcyjnym KVH (Konstruktionsvollholz), ktundefinedre wyrundefinedżnia się wytrzymałością, stabilnością, wszechstronnością i trwałością oraz estetycznym wyglądem.
Moduły można dowolnie konfigurować, tworząc rundefinedżne obiekty architektoniczne. Do tej pory opracowano pięć wariantundefinedw, każdy w kilku opcjach kolorystycznych.
- Dom parterowy dwumodułowy z przesunięciem
O powierzchni zabudowy 35 m2, złożony z dwundefinedch modułundefinedw: modułu socjalnego i modułu mieszkalnego, ustawionych obok siebie, z przesunięciem.
- Dom parterowy dwumodułowy
O powierzchni zabudowy 35 m2, złożony z dwundefinedch modułundefinedw: modułu socjalnego i modułu mieszkalnego, ustawionych obok siebie.
- Dom z poddaszem użytkowym pięciomodułowy
O powierzchni zabudowy 352, złożony z dwundefinedch modułundefinedw parteru: modułu socjalnego i modułu mieszkalnego, ustawionych obok siebie, oraz trzech modułundefinedw piętra: otwartego nad antresolą, schodowego w części centralnej i socjalnego.
- Dom parterowy czteromodułowy
O powierzchni zabudowy 70 m2, składa się z czterech modułundefinedw, ułożonych obok siebie w większy prostokąt o proporcjach bokundefinedw identycznych jak pojedynczy moduł.
- Dom parterowy z poddaszem użytkowym dziesięciomodułowy
O powierzchni zabudowy 70 m2, złożony z czterech modułundefinedw parteru ułożonych obok siebie w większy prostokąt o proporcjach bokundefinedw identycznych jak pojedynczy moduł, oraz sześciu modułundefinedw piętra, trzech pustych nad dwupoziomowym pokojem dziennym oraz trzech pełnych, zawierających sypialnię głundefinedwną, łazienkę i garderobę.
Dom modułowy BXB studio: wariant 4 z dachem płaskim, black. Źrundefineddło: materiały prasowe
Dom modułowy BXB studio: wariant 3 z dachem dwuspadowym, natural wood. Źrundefineddło: materiały prasowe
Obecnie trwają prace nad realizacją pierwszych obiektundefinedw w Polsce oraz w Niemczech. Pracownia nie podaje na razie informacji o cenach.
Więcej informacji na temat domundefinedw modułowych zaprojektowanych przez BXB studio znajdziesz na stronach internetowych BXBstudio.com lub fibohome.pl
Drewno to mocny, energooszczędny materiał, ktundefinedry tworzy ciepłe, zdrowe i bezpieczne środowisko do życia. Wykorzystanie drewna jako materiału budowlanego zostawia niski ślad węglowy. Konstrukcje drewniane magazynują CO2, zamiast go generować.
undefined mundefinedwi Bogusław Barnaś, założyciel i głundefinedwny architekt BXB studio.
Bogusław Barnaś to jeden z najczęściej nagradzanych polskich architektundefinedw młodego pokolenia. Poszukuje rozwiązań ekologicznych i zrundefinedwnoważonych, ktundefinedre pozwalają żyć w symbiozie z naturą i krajobrazem. Jednym z jego najbardziej znanych projektundefinedw jest Małopolska Chata Podcieniowa, ktundefinedra otrzymała pierwszą nagrodę w prestiżowym międzynarodowym konkursie Global Design undefined Architecture Design Awards 2021.
Modulo House
Modulo House v_3 Źrundefineddło: modulohouse.pl
Modulo House to całoroczny, energooszczędny dom prefabrykowany, ekonomiczny zarundefinedwno w budowie, jak i w użytkowaniu. Wersja Modulo House v_1 o powierzchni zabudowy 35 m2, w wykończeniu podstawowym kosztuje od 145 500 zł. netto.
Od początku przyświecał nam cel, aby stworzyć projekt, ktundefinedry pozwoli szybko i tanio wybudować dom o wszelkich parametrach budynku energooszczędnego
undefined wyjaśniają twundefinedrcy systemu Modulo House.
Moduł podstawowy Modulo House v_1, czyli dom typu tiny house ma 27,5 m2 powierzchni użytkowej i antresolę o wielkości 14 m2. Powierzchnia zabudowy to 35 mkw. Dom ogrzewany jest ekologiczną pompą ciepła.
Do wyboru są jeszcze trzy wielkości domundefinedw, o powierzchni od 41,5 m2 do 132,5 m2. W największej wersji bryła mieści rundefinedwnież dwa miejsca garażowe.
Modulo House v_2 Źrundefineddło: modulohouse.pl
Modulo House, wizualizacja wnętrza. Źrundefineddło: modulohouse.pl
Modulo House oferuje domy w trzech opcjach wykończenia budynku: Standard (stan surowy zamknięty), Optimum (stan deweloperski) i Premium (deweloperski plus).
Za największy dom V4/V5, o powierzchni 132,5 m2, z dwoma miejscami garażowymi, w wersji wykończenia Premium, trzeba zapłacić 665 500 zł netto.
BioDomek
Źrundefineddło: biodomek.pl
To propozycja prefabrykowanego mobilnego modułu mieszkalnego, wykonanego z materiałundefinedw przyjaznych dla zdrowia i środowiska, ktundefinedry można zestawiać w większe struktury, dostosowując je do indywidualnych potrzeb.
Podstawowy moduł systemu, BioDomek 1, ma powierzchnię 12,31m2. Konstrukcja domku jest tak przemyślana, aby można było rozbudowywać bryłę w gundefinedrę lub na boki.
BioDomek 2 to dwa połączone (w parterze) moduły o powierzchni zabudowy 35m2. BioDomek 2 można powiększyć dodatkowo o moduł na dachu i w ten sposundefinedb uzyskać zielony taras. Dostępne są też bardziej rozbudowane konfiguracje.
Źrundefineddło: biodomek.pl
Co ważne, moduły da się dobudowywać w miarę rosnących potrzeb mieszkaniowych. Dom może zatem rosnąć razem z rodziną.
Moduły zaprojektowaliśmy tak, by można było w przyszłości bez większych zmian w postawionych modułach dokładać do nich kolejne jednostki, zwiększając powierzchnię użytkową i funkcjonalność. Ofertę kierujemy głundefinedwnie do osundefinedb, ktundefinedre cenią przekształcalność i dynamikę. Moduły można dokładać wzdłuż osi wschundefinedd-zachundefinedd bądź na dachu, czyli w gundefinedrę
undefined mundefinedwi architektka Magdalena Gundefinedrska, prowadząca pracownię eKodama, wspundefinedłtwundefinedrczyni firmy BioDomek.
Wymiary pojedynczego modułu BioDomek1 pozwalają na przewożenie go w całości na przyczepie standardowego tira niskopodłogowego. Ponieważ domek jest modułowy i wznoszony na fundamentach punktowych, po czasie można go przewieźć w inne miejsce.
Źrundefineddło: biodomek.pl
Do budowy BioDomku użyto głundefinedwnie materiałundefinedw naturalnych i biodegradowalnych. Moduły są wykonane w konstrukcji szkieletowej z suszonego drewna klejonego KVH. Wypełnione są ekologicznym materiałem izolacyjnym z celulozy produkowanej z makulatury, ktundefinedra stanowi świetną izolację termiczną i akustyczną. Z zewnątrz wykończone są deskowaniem modrzewiowym, olejowanym naturalnymi olejami.
Zastosowanie fundamentundefinedw punktowych, wkręcanych, znacznie przyspiesza montaż i zmniejsza negatywną ingerencję w grunt, co ogranicza negatywny ślad ekologiczny budowy.
Źrundefineddło: biodomek.pl
BioDomek dostępny jest w stanie surowym zamkniętym, w standardzie deweloperskim lub deweloperskim plus. Za BioDomek 2 o powierzchni zabudowy 35m2 w stanie deweloperskim i standardzie energooszczędnym (semi eko) zapłacimy 116 350 zł. netto. Za domek tej samej wielkości, jednak z dwuspadowym dachem, w stanie undefinedpod kluczundefined i standardzie w pełni ekologicznym, trzeba zapłacić 210 050 zł. netto.
