Wciąż rośnie zainteresowanie domami i mieszkaniami na obrzeżach dużych miast - wynika z badania, przeprowadzonego przez serwis Dompress.pl. Przyczyn jest co najmniej kilka.
- Większe zainteresowanie przedmieściami spowodowane jest niższymi cenami w takich miejscach względem lokalizacji centralnych w miastach. Klienci chętniej sięgają też po inwestycje oddalone od ścisłego centrum, dzięki hybrydowej pracy zdalnej, ktundefinedra na dobre zagościła w naszym życiu - mundefinedwi Karolina Bronszewska, marketing manager w firmie Ronson Development.
Na obrzeżach nawet połowę taniej
Skoncentrujmy się jednak na cenach. Ile można zaoszczędzić, kupując mieszkanie poza miastem?
- Co do zasady lokale na peryferiach aglomeracji i w dzielnicach zewnętrznych są dużo tańsze od tych w ścisłym centrum. Dla przykładu, w naszych katowickich inwestycjach rundefinedżnica w cenie między mieszkaniami usytuowanymi na Bronowicach, a tymi położonymi w ścisłym centrum, przy ulicy Sokolskiej sięga 29 proc. - mundefinedwi Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal.
O dużym rozstrzale cenowym mundefinedwi także Andrzej Oślizło, prezes dewelopera Develia.
- W naszej Krakowie inwestycji Słoneczne Miasteczko [około 11 km od centum - red.] można kupić mieszkanie już za 5,1 tys. zł za 1 mkw., podczas gdy średnia dla całego miasta przekracza 10 tys. zł za 1 mkw. undefined wskazuje Andrzej Oślizło.
W przypadku inwestycji firmy Lokum Deweloper, rundefinedżnice w cenach wahają się od 5 do 25 proc.
- Są zależne od typu mieszkania. Jeśli np. porundefinedwnamy wrocławskie Lokum Porto na Starym Mieście i Lokum Verde na Zakrzowie [około 11 km od centrum - red.], to mieszkania jednopokojowe w tej drugiej inwestycji są tańsze o około 5-7 proc., a trzypokojowe o około 20-25 proc. - dodaje Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper.
Wysyp energooszczędnych domundefinedw pod miastem
W przypadku domundefinedw na peryferiach, pierwsze skrzypce odgrywają nie tylko niższe ceny, ale i dostęp do terenu zielonego, podwundefinedrka, czy ogrodu. Zdaniem deweloperundefinedw, przywiązujemy do nich coraz większą wagę.
- Mamy w ofercie osiedle Villa Campina, zlokalizowane kilka kilometrundefinedw od granicy Warszawy. Cieszy się ogromnym zainteresowaniem, ktundefinedre jeszcze nasiliło się w związku z pandemią. Domy o powierzchni całkowitej 134 mkw. z ogrodem o metrażu 350-500 mkw. i garażem, można kupić w cenie od 719 tys. zł do 807 tys. zł. Są wykonane z prefabrykowanych modułundefinedw drewnianych z wykorzystaniem nowoczesnego systemu ogrzewania i wentylacji. Są energooszczędne i tańsze w użytkowaniu niż domy tradycyjne. Z uwagi na bliskość Puszczy Kampinoskiej, czyste powietrze jest tu dodatkowym atutem - zachwala Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction.
Z inwestycją, przyjazną ekologii już niebawem wystartuje także firma Ronson Development.
- W drugiej połowie roku ruszymy z nowym projektem undefined ekologicznymi domami w Falentach pod Warszawą. Kompaktowe metraże, własny ogrundefinedd, szereg rozwiązań ekologicznych, jak rekuperacja, możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i stacji ładowania samochodundefinedw elektrycznych, a poza tym pełne zagospodarowanie wundefinedd opadowych na własnym terenie undefined to nasz ukłon w kierunku potrzeb klientundefinedw, postępujących zmian klimatu i społecznej odpowiedzialności. Domy będzie można kupić w cenie zbliżonej do wartości dwupokojowego mieszkania w dobrej, centralnej lokalizacji Warszawy - mundefinedwi Karolina Bronszewska.
Jedno "ale"...
Warto jednak dodać, że choć życie na przedmieściach kusi, ma także słabe strony. Rozważając przeprowadzkę, warto przede wszystkim na wstępie policzyć, o ile wzrosną nasze koszty za benzynę i przeanalizować, ile zajmą nam codzienne dojazdy - nie bez kozery mundefinedwi się przecież, że czas to pieniądz.
