W aż 70% Polacy finansowali gotundefinedwką zakupy nowych mieszkań w największych miastach. Tak wynika z najnowszego podsumowania, ktundefinedre analitycy banku centralnego przygotowali za pierwsze 3 miesiące bieżącego roku.
Gdybyśmy przy tym pominęli gotundefinedwkę, ktundefinedra pochodziła od kredytobiorcundefinedw (wkład własny przy kredycie), to i tak okazałoby się, że deweloperzy w 7 największych miastach w aż 60% dokonali sprzedaży mieszkań za gotundefinedwkę. To w sumie znaczy, że ponad połowa pieniędzy, ktundefinedre trafiły do biur sprzedaży deweloperundefinedw w pierwszym kwartale, to były oszczędności Polakundefinedw undefined żywa gotundefinedwka, za ktundefinedrą rodacy kupowali mieszkania bez wsparcia w postaci kredytundefinedw hipotecznych.
Do deweloperundefinedw płyną miliardy
Jeszcze bardziej imponujące są dane pokazujące konkretne kwoty, ktundefinedre wydaliśmy na zakup nieruchomości. Na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu zamożni obywatele wydali aż 5,9 mld złotych gotundefinedwki. To najwyższy wynik w historii.
Aby pokazać skalę zjawiska warto przeliczyć to na rzeczy bardziej namacalne. Okazuje się, więc, że wspomniana kwota odpowiada zakupom prawie 12 tysięcy nowych mieszkań. Na tyle można szacować liczbę transakcji sfinansowanych jedynie gotundefinedwką.
Zakupom za gotundefinedwkę sprzyjają banki
Dlaczego Polacy kupują tak dużo mieszkań za gotundefinedwkę? Powodundefinedw jest co najmniej kilka. Jednym z najważniejszych są niemal zerowe stopy procentowe. To przez nie oprocentowanie bankowych depozytundefinedw też najczęściej ma zero z przodu. To powoduje, że więcej osundefinedb jest skłonnych do inwestowania w nieruchomości.Na ich wynajmie można zarobić nawet kilkadziesiąt razy więcej niż na lokacie. Do tego historia pokazuje, że mieszkania potrafią uchronić kapitał przed destrukcyjnym działaniem inflacji. To między innymi dlatego nieruchomości postrzegane są jako bezpieczna przystań dla kapitału.
Hipoteki jeszcze nie powiedziały ostatniego słowa
Dla odmiany w kolejnych kwartałach można spodziewać się wzrostu udziału zakupundefinedw finansowanych kredytem. Powundefinedd jest prosty undefined na początku roku banki wyraźnie ograniczyły wymagania stawiane przed potencjalnymi kredytobiorcami. Ci korzystając z tej okazji, ale też zachęceni rekordowo tanimi kredytami, a może też mając nadzieję na poprawę sytuacji epidemicznej, ruszyli po kredyty. W efekcie ostatnie miesiące stały pod znakiem potężnego (rekordowego) wzrostu popytu na hipoteki. Procedowanie wnioskundefinedw jednak trwa, dlatego wzmożone wypłaty kredytundefinedw obserwować możemy z 1-2 miesięcznym opundefinedźnieniem.
