W USA szybko przybywa miast „wartych miliona dolarów”

Epidemia gwałtownie zwiększyła popyt na domy w Stanach Zjednocznych, co doprowadziło do wzrostu cen nieruchomości. Efektem jest wzrost liczby miast, w których dom kosztuje przeciętnie milion dolarów


O czym przeczytasz?

Panorama San Francisco

Przeciętna cena domu w USA to 263 tys. dolarundefinedw, czyli 973 tys. zł. Jednak są miasta, gdzie do zakupu domu potrzeba aż 1 miliona dolarundefinedw (ok. 3,7 mln zł). A epidemia sprawiła, że liczba takich miast szybko wzrosła.

312 miast, undefinedwartych miliona dolarundefinedwundefined

Jak informuje serwis worldpropertynews.com, jeszcze pięć lat temu w Stanach Zjednoczonych było 208 miast, gdzie przeciętna cena domu przekraczała 1 mln dolarundefinedw. Obecnie jest ich już 312. Przy czym blisko połowa z nowych milionowych miast, bo aż 43, pojawiła się na tej liście w czasie pandemii.

I nic dziwnego, bo wzrost cen domundefinedw to właśnie uboczny efekt koronawirusa. Ze względu na ubiegłoroczne kwarantanny wiele osundefinedb zaczęło poszukiwać większej nieruchomości, najlepiej z ogrodem. Większa przestrzeń stała się konieczna także ze względu na przejście wielu firm na pracę w domu.

Dodatkowym dowodem na to, że wzrost cen domundefinedw to efekt pandemii, może być to, że w roku 2019 popyt na domy był najniższy od 2013 roku i że wtedy aż dwa miasta wypadły z listy undefinedmilionowychundefined.

Najdrożej w Kalifornii

Zdecydowana większość miast, w ktundefinedrych na kupno domu potrzeba przeciętnie miliona dolarundefinedw, mieści się na wybrzeżach. Aż 61 z nich znajduje się w okolicach San Francisco w Kalifornii. Kolejny drogi rejon to okolice Nowego Jorku undefined tam w aż 51 miastach na zakup domu trzeba wydać ponad milion.

W rejonie Los Angeles jest 39 miast z domami za milion. Jeśli dodać do tego, że 20 miejscowości z domami za milion jest w okolicach San Jose, 7 w rejonie Santa Rosa, 6 to region Santa Maria-Santa Barbara i po 5 w okolicach San Diego i Salinas, to widać, że to właśnie Kalifornia ma najdroższe nieruchomości w USA.

Dla porundefinedwnaniu undefined w rejonie modnego obecnie Miami na Florydzie tylko 11 miejscowości ma przeciętne ceny nieruchomości przekraczające 1 mln dolarundefinedw.

Milion to czasem za mało

W niektundefinedrych spośrundefinedd miast undefinedwartych milionaundefined tak naprawdę milion dolarundefinedw także nie wystarczy na dom. Według worldpropertyjournal.com, w Atherton, kalifornijskim mieście koło San Francisco przeciętna cena domu to 6,6 mln dolarundefinedw. Drugim pod względem ceny domundefinedw miastem jest Hunts Point, w stanie Waszyngton, niedaleko Seattle, gdzie dom kosztuje przeciętnie 6 mln dolarundefinedw. Trzecie miejsce na tej liście zajmują Sagaponack w stanie Nowy Jork i Jupiter Island na Florydzie. Tam przeciętna cena domu to ponad 5 mln dolarundefinedw.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Stopy procentowe, WIBOR a zakup mieszkania #SĘKwFinansach - Oskar Sękowski

Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o kolejnej z rzędu podwyżce stóp procentowych. Nie pozostaje to bez wpływu na raty kredytów i zdolność finansową polskich rodzin. Komentarz odnośnie aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości i finansów oraz wyjaśnienie podstawowych pojęć zapewnia Oskar Sękowski, redaktor mieszkanie.pl i analityk branżowy. Zapraszamy na 1 odc. nowej serii!