undefinedGdybym miał pieniądze, wybudowałbym dom na wsi. Żyłbym wolniej, spokojniej, lepiejundefined undefined powie niejeden. Jak się jednak okazuje, fundusze to nie wszystko. Historie właścicieli nieruchomości, położonych poza miastem dowodzą, że na własnym gruncie wcale nie musi być kolorowo. Zwłaszcza wtedy, gdy się nie jest ostrożnym albo po prostuundefined nie ma się szczęścia.
Jedno przyłącze zniweczyło plany
43-letni Norbert przez dwa miesiące intensywnie szukał działki, na ktundefinedrej mundefinedgłby postawić niewielki domek. Plan był taki, że wraz z żoną i dziećmi będzie w nim spędzał wakacje i ferie. W tym czasie, jego mieszkanie w Gdańsku miało być wynajmowane krundefinedtkoterminowo, na jednym z popularnych portali.
- Pospieszyliśmy się z tą inwestycją. Na rynku brakowało ekip budowlanych, a my akurat trafiliśmy na taką, ktundefinedra do końca roku byłaby w stanie wybudować nam dom i to za bardzo rozsądną cenę. Dlatego, gdy pojawiła się ciekawa oferta, nie zastanawialiśmy się długo undefined opowiada Norbert.
Działka znajduje się w niewielkiej wiosce w wojewundefineddztwie warmińsko-mazurskim, 40 km od Olsztyna. Spokojna okolica, mnundefinedstwo zieleni.
Niestety, niedługo po zakupie nieruchomości zaczęły się schody. Pojawił się problem z podłączeniem jej do sieci energetycznej. Okazało się, że potrzebne jest długie przyłącze, ktundefinedre trzeba poprowadzić przez działki dwundefinedch sąsiadundefinedw, na co obaj muszą wyrazić zgodę.
- Z pozyskaniem pierwszego pozwolenia nie było problemu, jednak o drugie prosiliśmy się prawie osiem miesięcy. Właściciel tylko bywał w tym miejscu i to głundefinedwnie w wakacje. Gdy udało nam się ustalić, gdzie mieszka na stałe, okazało się, że aktualnie przebywa za granicą. Dotarcie do niego zajęło nam kilka miesięcy. Prawie tyle samo czekaliśmy na jego zgodę. Dopiero gdy udało się ją otrzymać, zakład energetyczny wydał nam pismo, w ktundefinedrym potwierdził, że działkę da się zaopatrzyć w energię. To z kolei umożliwiło nam ubieganie się o pozwolenie na budowę, ktundefinedre otrzymaliśmy po trzech miesiącach undefined opowiada Norbert.
Czas uciekał, a problemy się piętrzyły. Gdy wreszcie można było ruszać z inwestycją, okazało się, że umundefinedwiona ekipa zdążyła już podjąć nowe zobowiązanie.
- Minęło dużo czasu, więc nic dziwnego, że nie czekali na nas. Ostatecznie przez ponad pundefinedł roku szukaliśmy nowych budowlańcundefinedw. Wreszcie zdecydowaliśmy się na ofertę prawie dwukrotnie droższą od pierwotnej. Praca bardzo się dłużyła, były obsuwy undefined opowiada Norbert.
Ostatecznie budowa domu zakończyła się prawie cztery lata od zakupu działki.
- Mieliśmy fundusze na starcie i mogliśmy to zrobić znacznie szybciej. Nasze plany zaburzyło przyłącze, czego w zasadzie się nie spodziewaliśmy. Już prędzej szykowalibyśmy się na problemy z podmoknięciami, bo w sąsiedztwie mamy wodę. Powinniśmy byli już na etapie oglądania sprawdzić dostępność sieci energetycznej, ale mądry Polak po szkodzie. Jeśli jeszcze kiedyś przyjdzie nam szukać działki, jej sprawdzanie zaczniemy właśnie od przyłącza undefined dodaje Norbert.
Mroczna strona pobliskiej inwestycji
54-letni Wojciech mieszka w małym mieście pod Białymstokiem od urodzenia. 140- metrowy dom najpierw dzielił z rodzicami i rodzeństwem, pundefinedźniej zamieszkali tu także jego żona i syn.
Spokojna okolica, przyjaźni sąsiedzi. Tak przynajmniej było jeszcze do niedawna. W 2018 r., położone w sąsiedztwie stare, nieużytkowane od 11 lat budynki poprzemysłowe, zakupił prywatny inwestor.
- Początkowo mundefinedwiło się, że ma tu powstać duży warsztat samochodowy z wulkanizacją i myjnią, ale okazało, że to plotka. Wszystko stało się jasne, gdy przed budynkiem pojawiła się tablica z napisem: dom weselny undefined opowiada Wojciech.
Zaraz potem ruszyła gruntowna przebudowa starej nieruchomości, w ktundefinedrej wydzielono dwie sale undefined mniejszą i większą, kuchnię, trzy łazienki i duży hol. Pierwsze wesele undefined na ponad 150 osundefinedb - odbyło się cztery miesiące pundefinedźniej.
- Dotychczas mieszkaliśmy w bardzo spokojnym miejscu. Od czasu otwarcia domu weselnego, praktycznie w każdy weekend odbywały się imprezy undefined w soboty - wesela, a w niedziele undefined poprawiny. W piątki młodzież dodatkowo organizowała tu osiemnastki i wieczory panieńskie. Zabawa kończyła się nad ranem, a do tego czasu nie dało się zmrużyć oka. Poza głośną muzyką, problemem byli także sami uczestnicy imprez, ktundefinedrzy undefined wielokrotnie pod wpływem alkoholu undefined awanturowali się, zdarzały się bijatyki, przerzucanie przez ogrodzenie butelek, kieliszkundefinedw i śmieci undefined opowiada Wojciech, ktundefinedry wraz z kilkoma mieszkańcami pobliskich domundefinedw, interweniował u właściciela. Ten jednak stwierdził, że nie ma wpływu na zachowanie gości, z kolei miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia domowi weselnemu działanie na tym terenie.
Rozmowy z właścicielem były bezskuteczne. Nie poczuł się do odpowiedzialności nawet wtedy, gdy uczestnicy jednej z imprez podpalili ogrundefineddek jednego z sąsiadundefinedw. Udręka trwała prawie dwa lata. W końcu Wojciech wraz z dwoma sąsiadami, postanowili coś z tym zrobić. Udali się do prawnika i zdecydowali się zawalczyć o spokundefinedj.
- Nie zdążyliśmy jednak tego zrobić. Paradoksalnie, pomundefinedgł nam marcowy wybuch pandemii koronawirusa. Właściciel zawiesił działalność w połowie marca i dotychczas jej nie wznowił. Niektundefinedrzy mundefinedwią, że - ze względu na problemy finansowe inwestora undefined dom weselny zamknął się na dobre. Od prawnika dowiedzieliśmy się jednak, że mogliśmy reagować znacznie wcześniej. Takich przypadkundefinedw jak nasz było więcej i undefined choć walka bywała długa i zacięta - pokrzywdzonym udawało się wygrać spokundefinedj undefined mundefinedwi Wojciech.
Szykując się do walki z tzw. imprezowniami, ktundefinedre uniemożliwiają normalne funkcjonowanie, warto zapoznać się z art. 114 Kodeksu Cywilnego, ktundefinedry brzmi następująco: undefinedWłaściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, ktundefinedre by zakłundefinedcały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunkundefinedw miejscowychundefined.
