Nowy rekord na Wyspach Brytyjskich. „Rynek nieruchomości zaprzecza ekonomicznej logice”

Takich wyników w Wielkiej Brytanii nie było od ponad dekady


O czym przeczytasz?

Brytyjskie miasteczko

Choć Wielka Brytania należy do krajundefinedw, ktundefinedre kryzys wywołany epidemią koronawirusa dotknął bardzo mocno, rynek nieruchomości nic sobie z tego nie robi.

Najlepiej od 2007 roku

W październiku liczba kredytundefinedw hipotecznych udzielonych w tym kraju wyniosła ponad 97 tys. undefined wynika z danych Banku Anglii. To najlepszy wynik od września 2007 roku undefined komentuje PropertyWire.

Już w poprzednich miesiącach sprzedaż hipotek była imponująca undefined we wrześniu 2020 roku wyniosła 92 tys., a w sierpniu undefined 85,7 tys. Dla porundefinedwnania undefined w lutym sprzedaż kredytundefinedw hipotecznych wyniosła 73 tys., a w maju spadła do niewiele ponad 9,3 tys.

Popyt na kredyty generowany przez popyt na domy.

Rynek nieruchomości nadal zaprzecza ekonomicznej logice, mimo pogorszenia się warunkundefinedw ekonomicznych z powodu pandemii i niepewności co do umowy handlowej między Wielką Brytanią i Unią Europejską undefined tak skomentował sytuację Nitesh Patel, strategiczny ekonomista w Yorkshire Building Society.

Jego zdaniem, popyt na kredyty generują osoby, ktundefinedre szukają większych domundefinedw, gdzie będą mieli miejsce do pracy zdalnej, z większym ogrodem. Dodatkowym czynnikiem jest obniżka podatku, płaconego przy zakupie nieruchomości, co obniża koszty transakcyjne. Ta obniżka kończy się z marcem przyszłego roku, co undefined zdaniem Patela undefined spowoduje spadek popytu na kredyty, zwłaszcza że sytuacja ekonomiczna nadal będzie trudna a wsparcie państwowe dla utrzymania miejsc pracy zacznie wygasać.

Może zabraknąć domundefinedw

Inaczej sytuację widzi Richard Pike, dyrektor sprzedaży i marketingu w Phoebus Software. Jego zdaniem, popyt na domy będzie się utrzymywał, bo przyzwyczajenie do pracy z domu pozostanie nawet wtedy, gdy już znikną ograniczenia związane z epidemią.

- Problemem jest podaż domundefinedw. Pomimo rządowych obietnic w ubiegłym roku powstało znacznie mniej domundefinedw niż planował rząd. A biorąc pod uwagę złą sytuację, wynikającą z epidemii, trudno oczekiwać szybkiego wzrostu liczby nowych budundefinedw. W efekcie masowa ucieczka z miast, jaką się teraz przepowiada, może zmienić się w niewielki strumień uciekinierundefinedw na wiosnę undefined powiedział Pike, cytowany przez PropertyWire.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Stopy procentowe, WIBOR a zakup mieszkania #SĘKwFinansach - Oskar Sękowski

Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o kolejnej z rzędu podwyżce stóp procentowych. Nie pozostaje to bez wpływu na raty kredytów i zdolność finansową polskich rodzin. Komentarz odnośnie aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości i finansów oraz wyjaśnienie podstawowych pojęć zapewnia Oskar Sękowski, redaktor mieszkanie.pl i analityk branżowy. Zapraszamy na 1 odc. nowej serii!