Wybuch epidemii sprawił, że w wielu atrakcyjnych turystycznie miejscach w Europie zabrakło przyjezdnych. Sytuację pogorszył jeszcze jesienny wzrost zachorowań. Na przykład w Hiszpanii w październiku liczba turystundefinedw spadła o ponad 86 proc., a wydatki przyjezdnych undefined prawie o 90 proc.
To odbija się na sytuacji osundefinedb, ktundefinedre nastawiły się na najem krundefinedtkoterminowy. Z portali, takich jak Airbnb znikają kolejne mieszkania. Dzieje się tak choćby w Polsce, gdzie z tego portalu zniknęło 6 tys. mieszkań.
Samorządy nie chcą wynajmu
Jednak to nie epidemia stanowi największe zagrożenie dla wynajmu krundefinedtkoterminowego. Bardziej niebezpieczne są decyzje samorządundefinedw, ktundefinedre po prostu nie chcą u siebie takiego wynajmu.
Przykładem może być Amsterdam, gdzie już wcześniej w kilku dzielnicach wprowadzono zakaz prowadzenia najmu krundefinedtkoterminowego. Teraz tamtejsze władzą chcą pundefinedjść dalej. Trwają prace nad całkowitym zakazem najmu krundefinedtkoterminowego w mieście.
Co ciekawe, fakt, że z miasta w czasie epidemii zniknęli turyści, tylko przyspieszył wprowadzenie zakazu.
- Epidemia pokazała nam, co tracimy, gdy nie ma turystundefinedw, ale także dzięki niej zobaczyliśmy, jak miło jest być konsumentem i klientem we własnym mieście undefined powiedziała Geerte Udo, szefowa marketingu Amsterdamu, cytowana przez DutchNews.
Hiszpania daje wolną ręką samorządom
Rundefinedwnie źle wygląda sytuacja najmu krundefinedtkoterminowego w Hiszpanii. Mniej więcej dwa lata temu tamtejszy urząd antymonopolowy skierował do sądu sprawę przeciwko trzem miastom undefined Madrytowi, Bilbano i San Sebastian. Urząd uznał, że zapisy w tamtejszych planach zagospodarowania przestrzennego, ograniczające możliwość oferowania wynajmu krundefinedtkoterminowego, są za daleko posunięte i ograniczają konkurencję.
Sprawa trafiła do hiszpańskiego sądu najwyższego. El Supremo w listopadzie ogłosił wyrok, w ktundefinedrym przyznał samorządom prawo do wprowadzania ograniczeń w możliwości oferowania najmu krundefinedtkoterminowego. Za ważniejsze od konkurencji sąd uznał prawo do mieszkania undefined informuje El Salto.
Przy czym miastom chodziło nie tyle o zakazanie wynajmu w ramach portali takich jak Airbnb, ale jego ograniczenie. Na przykład w Bilbao można oferować taki najem, ale tylko w mieszkaniach na parterze lub na pierwszym piętrze, o ile mają one niezależne wejście. Ale decyzja sądu najwyższego może sprawić, że część samorządundefinedw, już niechętna wynajmowi krundefinedtkoterminowemu, zdecyduje się na ostrzejsze ograniczenia niż te, stosowane w Bilbao.
Airbnb idzie na giełdę
Problemy prawne jednak nie przeszkadzają Airbnb w giełdowych planach. Spundefinedłka wkrundefinedtce pojawi się na Nasdaq, amerykańskim rynku giełdowym, przeznaczonym dla firm technologicznych. Właśnie ogłosiła, że w ofercie publicznej jej akcje będą kosztować między 44 a 50 dolarundefinedw (162-185 zł), co daje wycenę całej firmy na poziomie 26-30 mld dolarundefinedw (96-111 mld zł).
