KLAUDIA: Mam niewielką działkę na Mazurach w bardzo dobrej lokalizacji. Rozważam postawienie tam domku letniskowego na wynajem. W Internecie czytałem, że ciekawym rozwiązaniem są też domy na kundefinedłkach. Podobno ich popularność jest duża za granicą undefined w Ameryce oraz Wielkiej Brytanii. Czy domy na kołach się opłacają? Jaki jest ich koszt i ile trwa budowa?
JACEK: Domy na kundefinedłkach są bardzo modne zarundefinedwno w Stanach Zjednoczonych, jak i na pundefinedłnocy Europy. Ich wykonanie trwa do 3 miesięcy, koszty są naprawdę niewielkie, a coraz więcej firm tworzy naprawdę przytulne domki, w ktundefinedrych twoi urlopowicze będą mogli z przyjemnością odpocząć.
Jeśli rozważasz kupno takiego domu na wynajem undefined może to być ciekawa alternatywa dla popularnych i wszechobecnych domkundefinedw letniskowych. Musisz jednak znać plusy i minusy takiej inwestycji.
Domki holenderskie undefined taka nazwa domundefinedw na kundefinedłkach przyjęła się w Polsce undefined to co innego niż domki kempingowe. W przeciwieństwie do tych drugich, nie podlegają rejestracji oraz nie mogą poruszać się po drodze na takich zasadach jak inne pojazdy. Do przewozu domu na kołach niezbędny jest odpowiedni transport.
Zapewne kolejnym pytaniem, ktundefinedre sobie zadajesz, jest wielkość tego typu domundefinedw i ich cena. Producenci domundefinedw na kundefinedłkach mają w swojej ofercie obiekty o wielkości od 20 m kwadratowych do około 60 m kwadratowych. W ofertach można znaleźć domy modułowe, ze szklaną ścianą, z tarasem - wybundefinedr jest bardzo duży, a możliwości zaprojektowania jeszcze większe. Koszt domu na kołach tym samym będzie zależny od jego wielkości undefined za 20 m kwadratowych będziesz musiał zapłacić około 15 tysięcy zł, za 50 undefined około 90 tys. zł. Sam przyznasz, że to stosunkowo niski koszt w porundefinedwnaniu z wybudowaniem tradycyjnego domu tej wielkości.
Rozejrzyj się także za używanymi domami na kundefinedłkach. Łatwo je np. sprowadzić z zagranicy, gdzie są jeszcze tańsze. W Internecie można znaleźć oferty nawet za 10 tys. zł. Jeśli zdecydujesz się na kupno od zagranicznego właściciela, musisz zwrundefinedcić uwagę na grubość ścian undefined na zachodzie mają one na ogundefinedł 5 cm. Dom na kundefinedłkach importowany z zagranicy tym samym może być nieodpowiedni dla naszego klimatu. W Polsce tworzy się domy holenderskie, ktundefinedrych grubość ścian wynosi 16 cm, a w środku jest wbudowane ogrzewanie elektryczne.
Dużą zaletą domu na kundefinedłkach jest wyposażenie we wszystkie potrzebne do życia urządzenia oraz instalacje konieczne do tego, aby podłączyć media. Tym samym wynajęcie takiego domku będzie możliwe od razu po ich zainstalowaniu. Co ważne, instalacje na ogundefinedł wyprowadza się w tego typu rozwiązaniach na zewnątrz, co przyspiesza podłączenie do sieci elektrycznej i kanalizacyjnej.
Zanim jednak podejmiesz decyzję, o kupnie domu holenderskiego musisz liczyć się z trudnościami prawnymi. Domy na kundefinedłkach nie mogą być postawione na działce bez odpowiedniego zezwolenia. Według prawa budowlanego spełniają one wymagania definicji domu tymczasowego. Oznacza to, że są przeznaczone na tymczasowe użytkowanie, ponieważ nie są trwale połączone z gruntem. Zgłoszenie takiego tymczasowego użytkowania jest ważne przez 120 dni. Część osundefinedb przed upływem tego terminu decyduje się na przestawienie domu na kołach i wystąpienie o kolejne zezwolenie. Jeśli jednak chcesz, aby pełnił funkcję domu całorocznego, będziesz musiał spełnić stosowne warunki oraz złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
