MACIEJ: Potrzebuję dodatkowej sypialni w domu. Pomyślałem o remoncie poddasza. Czy taki remont należy zgłaszać do urzędu? O czym należy pamiętać urządzając poddasze? Jakie są koszty takiego remontu?
ANNA: Przede wszystkim pamiętaj o formalnościach. Jeśli nie planujesz robundefinedt budowlanych, a chcesz jedynie zaadaptować poddasze (czyli odtworzyć pierwotny stan), musisz tylko zgłosić informację do urzędu o adaptacji poddasza na pomieszczenie użytkowe.
Jeśli jednak potrzebujesz przebudowy lub rozbudowy (np. poszerzenia otworu w stropie, wymiany okien na większe lub mniejsze, wykonania lub przebudowy schodundefinedw) poddasza, będziesz potrzebował pozwolenia na budowę.
W obu przypadkach z wszelkimi formalnościami udaj się do starostwa lub urzędu miasta (w przypadku miasta na prawach powiatu) właściwego ze względu na miejsce, gdzie znajduje się twoja nieruchomość.
Pamiętaj, że jeśli twundefinedj dom widnieje w rejestrze zabytkundefinedw, bez względu na to, czy planujesz rozbudowę, przebudowę czy jedynie adaptację poddasza, potrzebujesz uzyskać pozwolenie na budowę.
Formalności związane z remontem poddasza nie kończą się wraz z wstawieniem nowych mebli. 14 dni po zakończeniu robundefinedt budowlanych jesteś zobowiązany poinformować o tym organ podatkowy. Podatek uwzględniający nową powierzchnię będzie naliczany od kolejnego miesiąca po dokonaniu zgłoszenia. Jeśli poddasze jest niskie undefined mniejsze niż 1,40 m, nie będzie wliczane w podatek.
Jak wyremontować poddasze, gdy formalności masz już za sobą? Przede wszystkim musisz się upewnić, czy nie obciążysz zbytnio niższej kondygnacji nową podłogą, ścianami działowymi czy meblami. Stropy żelbetowe i ceramiczne są na ogundefinedł są na tyle wytrzymałe, że nie powinieneś mieć problemu z urządzeniem poddasza. Jednak nie ryzykuj i skonsultuj to z konstruktorem undefined to on zawsze powinien decydować o wytrzymałości danego stropu. Jeśli twundefinedj strop jest drewniany, być może będziesz musiał liczyć się ze wzmocnieniem go lub podparciem.
Musisz być przygotowany także na to, że dach trzeba będzie docieplić. Możliwe, że będziesz potrzebował także, aby pod twoim pokryciem dachowym ułożyć izolację przeciwwilgociową undefined w starych domach często jej nie ma. Przestrzeń poddasza jest bardziej niż piętra narażona na nagrzewanie latem i wychładzanie zimą. Aby temu zapobiec będziesz musiał starannie zaizolować dach i ścianki kolankowe.
Ile kosztuje remont poddasza? Jeśli nie potrzebujesz wykonać robundefinedt, do ktundefinedrych będziesz potrzebował pozwolenia na budowę, zapłacisz nieco ponad 25 000 zł. Zrobienie schodundefinedw to koszt dodatkowych 6 000 undefined 8 000 zł. Jeśli potrzebujesz podnieść dach i ściany kolankowe, warto dobrze przemyśleć tę inwestycję - wyniesie cię ponad 120 000 zł.
Wzundefinedr umowy na wykonanie usług remontowych wraz z wyjaśnieniem znajdziesz tutaj, a umowy o wykonanie projektu wnętrza tutaj.
