Z jednej strony atrakcyjny widok z okna, prywatność i spokundefinedj, z drugiej dyskomfort cieplny oraz obawa o bezpieczeństwo dzieci i zwierząt.
Zakup mieszkania w wieżowcu jednych kusi, innych odstręcza. Jakie są mocne i słabe strony takiej inwestycji?
Zalety najwyższego piętra
Kilkunastopiętrowe budynki mieszkalne zaczęły powstawać w Polsce w latach 60. XX wieku. Były to konstrukcje z betonowych prefabrykatundefinedw, zwanych potocznie wielką płytą. Dziś deweloperzy stawiają jeszcze wyższe i nowocześniejsze wieże.
Bez względu na to, czy interesują cię stare, czy nowe wysokościowce, ich atutem jest lokalizacja. Wieże powstają najczęściej w centrach miast albo w niewielkiej odległości od nich. Oferują więc łatwy dostęp do atrakcji kulturalnych, restauracji, sklepundefinedw, placundefinedwek medycznych i komunikacji miejskiej.
Inne atuty zależą od piętra, my jednak skoncentrujemy się na najwyższych kondygnacjach.
Położone na nich mieszkania są zazwyczaj lepiej doświetlone, oferują rundefinedwnież atrakcyjny widok z okna. Zachęcać może ponadto większa prywatność. Nie musisz się obawiać, że ktundefinedryś z przechodniundefinedw będzie prundefinedbował zajrzeć ci do mieszkania. Jeśli tylko masz na to ochotę, możesz spokojnie zrezygnować z ciężkich zasłon.
W przeciwieństwie do niskich blokundefinedw, w wysokościowcach znajduje się zazwyczaj kilka wind, co oznacza większą wygodę i mniej czekania.
Atutem są rundefinedwnież czyste klatki schodowe na najwyższych piętrach. W przeciwieństwie do parterundefinedw, mają do nich dostęp tylko nieliczni.
Niektundefinedre lokale położone na najwyższych kondygnacjach to tzw. penthouseundefinedy, a więc apartamenty z zielonymi tarasami na dachach. Prywatny ogrundefinedd w centrum miasta kusi, choć trzeba przyznać, że za taki luksus trzeba sporo zapłacić. Średnia cena 1 mkw. mieszkania w Warszawie to około 13 tys. zł, tymczasem 1 mkw. penthouseundefineda przekracza z reguły 20 tys. zł.
Cicho i spokojnie undefined dlaczego jeszcze warto wybrać najwyższe piętro?
Mieszkania na wyższym piętrze to dobra opcja dla osundefinedb, ktundefinedre cenią sobie ciszę i spokundefinedj. Hałas z ulicy i podwundefinedrka jest tu mniej słyszalny.
Oczywiście, nie znaczy to, że w wysokościowcach nie odnajdą się ci, ktundefinedrzy kochają gwar i życie towarzyskie. Pamiętaj, że w wieżowcu może mieszkać sto, a nawet więcej rodzin. Szansa na nawiązanie nowych znajomości jest więc naprawdę duża.
Słabe strony mieszkań na szczycie
Mieszkaniom na najwyższych piętrach nie brakuje rundefinedwnież wad. Przede wszystkim, trudniej będzie w nich uzyskać komfort cieplny. Zimą na wysokich kondygnacjach jest zazwyczaj najchłodniej, z kolei latem doskwierać może duchota.
Wiąże się to oczywiście z dodatkowymi kosztami. Zimą więcej wydamy na ogrzewanie, natomiast ze względu na wysokie temperatury latem, być może nie obejdzie się bez montażu klimatyzacji. Latem może być rundefinedwnież słabsze ciśnienie wody.
Musisz mieć oczy wokundefinedł głowy
Wyższych pięter mogą się obawiać rodzice małych dzieci, ktundefinedrych trzeba będzie nieustannie pilnować, by nie otwierały okien ani nie wchodziły na parapety. Podobnie właściciele zwierząt, ktundefinedrzy powinni bezwzględnie zabezpieczyć okna i balkon specjalną siatką.
Awaria systemu windowego w wieżowcu może z kolei stanowić poważny problem dla osundefinedb starszych i niepełnosprawnych, dla ktundefinedrych pokonanie kilkunastu pięter schodami będzie barierą nie do pokonania.
W wielu starych wysokościowcach znajdują się przestarzałe instalacje i rury, ktundefinedre trzeba będzie wymienić. W mieszkaniach mogą się też pojawiać pęknięcia na ścianach, pleśń, a nawet karaluchy.
Widok czy zieleń undefined co kusi bardziej?
Choć mieszkania na szczycie wysokościowcundefinedw wciąż mają wzięcie, pandemia COVID-19 pokazała, że czasami to parter jest spełnieniem marzeń. Zwłaszcza wtedy, gdy oferuje dostęp do ogrundefineddka.
Jeśli zatem zależy ci na własnym skrawku zieleni, ale nie stać cię na zakup penthouseundefinedu, pozostaje zdecydować, co cieszy bardziej: widok na miasto czy zielona trawa.
