Mieszkanie na sprzedaż dostępne od 149 dni Katowice, ul. Karola Marcinkowskiego 475 000,00 zł 11 124,12 zł/m²

Zapraszam Państwa do prezentacji oferty komfortowego mieszkania w apartamentowcu na Zawodziu.

 Lokal o powierzchni 42,69 m2 położony jest przy ulicy Marcinkowskiego 11 w Katowicach tuż przy zajezdni tramwajowej i nowej pętli komunikacyjnej miasta, z systemem park &drive, rowerem miejskim i parkingiem dla hulajnóg elektrycznych.

Przygotowaliśmy dla Państwa dwa bliźniacze lokale położone na 3 i na 6 piętrze w nowoczesnym i eleganckim budynku oddanym do użytku w 2021 roku. Budynek jest wyposażonym w 3 windy, parking podziemny i naziemny oraz plac zabaw.

To świetna oferta dla osób prywatnych ale i wartościowy nabytek do portfela inwestora.
Dla najmu długoterminowego ROI kształtuje się na poziomie 8,4%, a przy najmie krótkoterminowym osiągamy stopę zwrotu na poziomie 11-13% w zależności od tego czy biznes prowadzimy samodzielnie czy korzystamy z usług zarządzania.

W bliskim sąsiedztwie znajdziecie przedszkole i żłobek ale i również siłownię, boiska sportowe i korty tenisowe, Żabki, Biedronkę, Delikatesy, a nawet kosmetyka, fryzjera, paczkomaty, czy stację ładowania samochodów elektrycznych - to wszystko jest w zasięgu 5 minut spacerem od mieszkania.
W podobnej odległości znajdą Państwo również ciszę i naturę i park położony nad Rawą.
Dzięki węzłowi komunikacyjnemu szybko dojedziecie i do centrum Katowic i Sosnowca i Chorzowa.
Atutem lokalizacji jest też szybki dojazd do katowickich uczelni ale i bliskość terenów zielonych.
Dlatego mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla studentów jak i par.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na balkon, wygodnej sypialni z miejscem na garderobę, i stylowej łazienki. Ekspozycja lokalu jest wschodnia. Dodatkowo w hallu jest przestrzeń pod pojemną szafę w zabudowie.

Cena mieszkania  475 000 zł. Kupujący nie płaci PCC ani kosztów pośrednictwa.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe – dodatkowo płatne 25 000 zł.

Prezentowane zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania. Mieszkanie jest świeżo wykończone, zostało wyposażone w nowe meble kuchenne i łazienkowe, jest gotowe do wprowadzenia się.
Lokal sprzedawany jest bez mebli ruchomych (stół, krzesła, sofa) i AGD, które są jedynie ekspozycją.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane - w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe tj.:

LINIE AUTOBUSOWE I TRAMWAJOWE: Zawodzie Łączna tramwaje:  6, 7, 11, 13, 14, 15, 16, 20, 23, 36, 40, 43, S; Zawodzie Łączna autobusy: 30, 70, 76N, 149, 600, M101, T.