Działka na sprzedaż dostępne od 280 dni Wierzbin, ul. Królowej Marysieńki 380 000,00 zł 422,22 zł/m²

Świetnie zlokalizowana działka budowlana z nowego podziału, o powierzchni 900 - 1000 m², w miejscowości Wierzbin gmina Stare Babice przy ulicy Królowej Marysieńki.
Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, z dojazdem drogą wewnętrzną do asfaltowej drogi gminnej, w której dostępne są wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W cenie działki udział w drodze wewnętrznej
Ostateczna powierzchnia będzie znana po zakończeniu podziału (pomiędzy 900 a 1000 m2). Cena transakcyjna zostanie wyliczona na podstawie ceny 1m2 - 422 zł. Cena w ogłoszeniu wyliczona dla działki o powierzchni 900 m2
W odległości 10 km od granicy Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S8.
Okolica cicha i spokojna. Sąsiednia zabudowa to domki jednorodzinne.
W niedalekiej odległości znajduje się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Strefa Rekreacji Dziecięcej składająca się m.in. placu zabaw, skatepark, siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci oraz wiele punktów handlowo- usługowych i gastronomicznych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
W odległości 8 km od Parku Handlowego -Babice Nowe, w którym znajdują się takie sklepy jak Biedronka, Pepco, CCC, Kik, Rossmann, Empik, Smyk, Martes Sport, Neonet.

---------PARAMETRY----------

Działka w kształcie prostokąta.
Powierzchnia: 900 - 1000 m² (podział działki w toku)
Wymiary orientacyjne - 22mx41m
Dojazd drogą asfaltową, a następnie 15m drogą wewnętrzną
Wjazd od wschodu.

-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-----

W drodze gminnej 15 m od działki:
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.

--------LOKALIZACJA---------

W odległości:

- 500 m przystanek autobusowy linii 719, 729, L-6 (bezpośredni dojazd do stacji Metro ks Janusza),
- 1100 m Szkoła Podstawowa i Przedszkole publiczne w Borzęcinie Dużym,
- 10 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo.

W promieniu 6 km znajduje się:

- Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Przychodnia,
- Apteka,
- Kościół,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych)
Maksymalna wysokość zabudowy: dla dachów spadzistych do 11,5 m (2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego), w przypadku stosowania dachów płaskich – do 7,5 m (maksymalnie dwie kondygnacje).
Powierzchnia biologicznie czynna 60%
a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu,
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowegoo podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego
w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu,
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,


⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)