Działka na sprzedaż dostępne od 39 dni Dorotowo 370 440,00 zł 120,00 zł/m²

Działka na wzgórzu z pięknym widokiem na rzekę, położona w Dorotowie, o powierzchni 3087 m2. Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy pod 2 budynki mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące (budynki parterowe z poddaszami użytkowymi).
Idealne miejsce na wypoczynek, z dala od zgiełku i hałasu. 15 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna. 10 km do dwóch aquaparków: w Olsztynie i w Pluskach. W odległości 1,5 km wyciąg narciarski w Rusi i pole golfowe w Naterkach.

LOKALIZACJA

• Dorotowo, kierunek na Gągławki, działka 196/12 - 3087 m2, obok druga 196/8 - 3140 m2

• Działka blisko lasu, w miejscowości sklep, głównie przeważa zabudowa mieszkaniowo-rekreacyjna.

• Komunikacja miejska, dojazdy samochodem, ścieżki rowerowe obiekty rekreacyjne w pobliżu.

• Odległość do centrum Olsztyna 15 minut nową S-51 na Warszawę, do Stawigudy 5 minut.

• Sąsiedztwo: rozproszona zabudowa.

DZIAŁKA

• Parametry: wymiary szerokość 50 m x 64 m długości, powierzchnia 3087 m2 całość 6227 m2

• Przeznaczenie: brak planu, wydane warunki na 2 budynki mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące, parterowe z poddaszem użytkowym

• Kształt: zbliżony do kwadratu, lekko nachylona

• Droga dojazdowa: asfalt, ostatnie 350-400 m drogą utwardzoną

• Ujęcie wody: do czasu wybudowania wodociągu, dopuszcza się rozwiązanie przejściowe w postaci indywidualnego ujęcia wody.

• Rodzaj kanalizacji: do czasu wybudowania sieci, dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy

• Prąd: w drodze

• Gaz: brak

WARUNKI ZABUDOWY: 2016 r.

• Wysokość zabudowy (maksymalna mierzona do głównej kalenicy) - 8 m

• Szerokość elewacji frontowej: nie mniejsza niż 12 m i nie większa niż 18 m

• Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 38-45 stopnia, dopuszcza się realizację lukarn

• Elewacja i pokrycia dachów: materiały nawiązujące pod względem kolorystyki i faktury do lokalnych cech zabudowy gminy Stawiguda - dachówka ceramiczna w odcieniach czerwieni oraz tradycyjne materiały pokrycia elewacji, w szczególności kamień, drewno, cegła.

• Wskaźnik wielkości łącznej powierzchni zabudowy obydwu budynków w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 0,08

• Należy zachować minimum 80% pow. działki jako biologicznie czynnej.

STAN PRAWNY

• Własność

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Nr licencji: 17492

Zainteresowanych zapraszam na prezentację, oferta godna uwagi i polecenia!!!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)