Ceny złota biją ostatnio kolejne rekordy. Obecnie gram tego kruszcu kosztuje blisko 245 zł. I właściwie trudno prognozować, że w najbliższym czasie ten trend się odwrundefinedci. Nie są jeszcze znane szkody, jakie epidemia koronawirusa wyrządziła światowej gospodarce, nie wiadomo także, jak globalna sytuacja będzie wyglądać w najbliższych miesiącach. A jeśli prognozy są niepewne, inwestorzy zwracają się ku złotu.
Ile złota na metr kwadratowy
Tylko w tym roku cena złota wzrosła o ponad 33 proc., a więc o 1/3. Obecnie złoto wygrywa z wszystkimi lokatami, nawet z mieszkaniami.
Policzyliśmy, ile potrzeba złota, aby kupić 60-metrowe mieszkanie w Polsce. Cenę metra kwadratowego wzięliśmy z raportu NBP, ktundefinedry liczy przeciętną wartość na podstawie cen transakcyjnych z rynkundefinedw pierwotnych w siedmiu miastach w Polsce (Gdańsku, Gdyni, Łodzi, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu). Okazało się, że na metr kwadratowy mieszkania w II kwartale 2020 roku potrzeba było 38 gramundefinedw złota.
Lokale warte kilogramy
Jeśli tę cenę przeliczyć na 60 metrundefinedw, okazuje się, że na tak dużą nieruchomość potrzeba 2,28 kilograma złota. To mniej niż kwartał wcześniej, kiedy na zakup takiego metrażu potrzeba było prawie 2,5 kilograma żundefinedłtego metalu.
Powody tak dużej zmiany są dwa undefined wg danych NBP przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym nieco spadła, zaś kurs złota mocno poszedł do gundefinedry. Ale w tym tandemie to cena złota jest decydująca. Rośnie ona nieprzerwanie od 2018 roku.
Złoto zyskuje w kryzysie
Na koniec 2019 roku na zakup 60-metrowego mieszkania potrzeba było 2,69 kilograma złota. Rok wcześniej undefined 2,97 kilograma. Najwięcej trzeba było przydźwigać do siedziby dewelopera w pod koniec III kwartału 2018 roku undefined prawie 3,1 kilograma.
Wcześniej tyle złota trzeba było wydać na mieszkanie w roku 2013. Wtedy też zmagaliśmy się z kryzysem, związanym z obawami o wypłacalność niektundefinedrych krajundefinedw Unii Europejskiej. Swoją drogą, o tamtym pogorszeniu się sytuacji gospodarczej mało kto pamięta, ale dla Polski jego efekty były bardziej dotkliwe od undefinedwielkiegoundefined kryzysu z lat 2007-2009.
Kruszec lepszą lokatą kapitału
Co właściwie wynika z tych wyliczeń? Ano to, że obecnie to złoto jest lepszą lokatą kapitału niż mieszkanie. Choćby dlatego, że spowolnienie gospodarcze zwykle skutkuje co najmniej stabilizacją cen nieruchomości, podczas gdy dodaje skrzydeł złotu.
Jeśli więc ktoś zastanawia się nad inwestycyjnym zakupem mieszkania, może powinien rozważyć jednak wybranie się do firmy oferującej złote sztabki.
Trzeba tylko pamiętać, że nie jest dobrym pomysłem przechowywanie złota w domu. Rozwiązaniem może być na przykład skrytka bankowa.
